一、民法典中回迁房买卖协议有效吗
民法典规定，签订迁房买卖协议的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、怎么认定被拆迁房屋的性质
1、房屋产权证上所登记的房屋使用性质，应当作为确定房屋性质的依据;
2、房屋性质发生变更的，房屋所有人应当向房管局申请变更登记;
3、规划和土地管理部门确定该房屋的性质为住宅，并且实际用于居住的，应当按照住宅给予补偿安置;
4、规划和土地管理部门确定该房屋的性质为住宅，但依法取得营业执照并用于商业经营的，应当按照住宅予以补偿安置，同时根据其经营状况、经营年限以及纳税等实际情况给予适当补偿。
5、该通知属于特殊规范性文件，具有国家政策的效力，对行政机关具有约束力，人民法院可以作为审查行政行为合法性的补充依据。即认定房屋性质时，不仅根据房屋产权证上所登记的房屋使用性质，同时需要考虑房屋实际用途。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，拆迁安置房买卖协议，符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具有法律效力。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
“精微”二字取名于“君子尊德性而道问学，致广大而尽精微。极高明而道中庸。”集中体现了中庸的基本含义。作为律师既要尊重德性，又要讲求学问；既要充实广大，又要尽心达到精细微妙的境界；既要有高明的理想，又要有合于中庸的行为。律所的文化尽精微。律师业务本质上是一个非常细致的工作，从业人员通过不断的努力，尽心于达到精细微妙的境界。致广大。律师做事，游刃有余，力求致力于达到广博深厚的境界，促进被破坏的社会关系恢复。律所的初创团队四川精微律师事务所成立于建党一百周年的2021年7月，最初由五位律师初创，机构和人员均具有朝气和活力。精微人秉持“事精微，致广大”的理念办所和执业，正挽起袖子加油干，以“时不我待，只争朝夕”的精神，争取三年为一个阶段，律所和个人发展取得良好成绩。律所的目标。“四个就是”推动律所向前发展。我们就是比别人做的更专业。律师工作将会是个人专业化，律所集群化的方向发展。这就要求我们律师个人向擅长的领域专业化推进，以个人专业带动律所的全面发展，从而能够接下主要类别的案件。我们就是比别人更努力。工作中，律师工作往往带有私密性，我们让客户知道律师做了什么事，让信息变得更透明，减少信息不对称带来的不信任，从而有效完成客户委托事项。我们就是比别人看的更远。律师之所以能够为客户所信赖，就是能够站在法官的视角看问题，能够掌握案件的证据收集，从而未雨绸缪维护委托人权益，防患于未然。我们就是比别人想的更多。事物发展和个人思维均具有局限性，带有批判性地精神分析问题。精微人集思广益，多角度，多维度看待事物的发展，实现群策群力的商量。党建引领用中国共产党“全心全意为人民服务”的理念做好律师工作。将律师的社会属性和个人价值有机结合，不仅要维护委托人的合法权益，更要实现依法治国的有机统一。党建工作与律师业务齐头并进，为社会主义法制建设供献一份力量。综上，精微所虽然是一个新创办的律所，但具有活力和朝气。以总书记的要求“实现伟大中国梦”正挽起袖子加油干，以诚待人，用心做事，三年一台阶的要求稳步向前迈进。详细>>
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