一、民法典无产权证私房怎么划分产权
民法典有规定，没有合法产权的房屋，可以先申请确权登记，取得合法产权后，再由当事人划分产权，如果没有确权的，即使协商划分产权，也不有办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
二、离婚分割房屋的办法
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割：此种情况下该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后的分割：虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后的分割：该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割：离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，房屋无房产证的，当事人可以先申请房屋确权取得房产证，然后再协商房屋如何分割，这样才能办理房屋过户登记。如果无法取得房产证的，由当事人协商分割，但不能过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
“精微”二字取名于“君子尊德性而道问学，致广大而尽精微。极高明而道中庸。”集中体现了中庸的基本含义。作为律师既要尊重德性，又要讲求学问；既要充实广大，又要尽心达到精细微妙的境界；既要有高明的理想，又要有合于中庸的行为。律所的文化尽精微。律师业务本质上是一个非常细致的工作，从业人员通过不断的努力，尽心于达到精细微妙的境界。致广大。律师做事，游刃有余，力求致力于达到广博深厚的境界，促进被破坏的社会关系恢复。律所的初创团队四川精微律师事务所成立于建党一百周年的2021年7月，最初由五位律师初创，机构和人员均具有朝气和活力。精微人秉持“事精微，致广大”的理念办所和执业，正挽起袖子加油干，以“时不我待，只争朝夕”的精神，争取三年为一个阶段，律所和个人发展取得良好成绩。律所的目标。“四个就是”推动律所向前发展。我们就是比别人做的更专业。律师工作将会是个人专业化，律所集群化的方向发展。这就要求我们律师个人向擅长的领域专业化推进，以个人专业带动律所的全面发展，从而能够接下主要类别的案件。我们就是比别人更努力。工作中，律师工作往往带有私密性，我们让客户知道律师做了什么事，让信息变得更透明，减少信息不对称带来的不信任，从而有效完成客户委托事项。我们就是比别人看的更远。律师之所以能够为客户所信赖，就是能够站在法官的视角看问题，能够掌握案件的证据收集，从而未雨绸缪维护委托人权益，防患于未然。我们就是比别人想的更多。事物发展和个人思维均具有局限性，带有批判性地精神分析问题。精微人集思广益，多角度，多维度看待事物的发展，实现群策群力的商量。党建引领用中国共产党“全心全意为人民服务”的理念做好律师工作。将律师的社会属性和个人价值有机结合，不仅要维护委托人的合法权益，更要实现依法治国的有机统一。党建工作与律师业务齐头并进，为社会主义法制建设供献一份力量。综上，精微所虽然是一个新创办的律所，但具有活力和朝气。以总书记的要求“实现伟大中国梦”正挽起袖子加油干，以诚待人，用心做事，三年一台阶的要求稳步向前迈进。详细>>
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宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。关于宅基地翻盖后产权归谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有限产权房能卖出去，一般在住用5年后可以依法进入市场。有限产权房产权归个人所有，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，房屋买卖所得依法归个人所有。关于有限产权房能不能卖出去的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
办房产证要走的程序是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，申请登记进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。关于办房产证要走什么程序的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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