民法典宅基地房屋租赁合同是否需要审批

关于多页合同中间被替换是否具有法律效力的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 视情况而定： 其一，如果多页合同中间被替换，是征得了当事人双方的同意，则该合同仍然有效； 其二，如果多页合同中间被替换，是没有征得当事人双方的同意，则该合同无效。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，...

关于房屋买卖合同不成立时定金怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷非常多见，对于交了定金，最终没能成功购房的情况下，如何成功处理定金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条有规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 需要特别澄清的一个常见认识误区是，很多购房者认为交了定金就必须要签订合同，要不然的话不签订合同，那么会导致自己构成违约也就不能要回定金，因此就违心的与开发商签订了对自己明显不利的合同，这种认识是不对的。 如果开发商在收取定金的时候，并未同购房者协商确定房屋买卖合同的主要内容，也未将商品房买卖合同的文本向购房者出示，那么因此导致最终未能订立商品房买卖合同的，这个在法律上是被界定为不可归责于当事人双方的事由，并不是购房者违约。

根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 我国技术转让合同是技术合同，技术转让合同是技术合同的一种。 根据我国《民法典》的规定，技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容。

你好

关于关于合作投资违约责任的详细阐释的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于合作投资违约责任的详细阐释 1.若有未能依照预约时间全额缴付或缴足认缴金额的合伙人，他她应当对因此所带给其他合伙人的任何经济损失严格负责；若该合伙人逾期90日仍然未能履行此责任，将被视为自动退出该合伙关系。 2.倘若有任何合伙人未经所有其他合伙人一致且明确的批准，擅自转移自身的财产份额，并且其他合伙人明确表示不可接收受让人为新成员，则该合伙人的转让行为将被看作是退伙行为，而转让方需对所有其他合伙人可能因为此次转让而遭受的实质性利益损失负有完全的赔偿责任。 3.若有任何合伙人私下利用其在合伙企业中所持有的财产份额作为投资用途，或是以此类方式进行出资，这种行径不仅非法，同时也将视同退伙，并且这个合伙人对于其他合伙人因为这次的私自出资行为所产生的所有经济损失，都将承担起全部的赔偿责任制。 4.如有任何合伙人严重违反了本协议的约定，或是因为严重失误而导致整个合伙事业崩溃，这位合伙人必须对所有其他当事方承担起赔偿责任。 5.若有任何合伙人违反了协议的条款规定，他她所需要承担的赔偿责任应该按照实际的合伙损失为基准；然而遗憾的是，若经如何劝诫仍无法纠正，则可经由全体合伙人共同商议做出表决，采取将其除名的决定。 关于项目的推动过程中，为了能够更加有效地达成项目目标，或者说是为了取得更多的运作资本，通常情况下会选择一位合作伙伴来提供投资支持，在此种背景下，便需要精心准备相关的合伙投资协议。 这份合伙投资协议，我们要明确界定每一方参与者的法律责任和义务，包括但不限于违约事件发生后的惩罚措施等。