报告编号：NO.20240104*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、发包方是否负重大责任事故罪责任
重大责任事故罪是在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故才会构成的。所发一般情况下由施工方承担责任，但如果发包方有重大过错，如明知承包方没有资质仍然发包的，要承担重大责任事故罪的责任。
《中华人民共和国刑法》
第一百三十四条 【重大责任事故罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。
【强令违章冒险作业罪】强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。
《中华人民共和国建筑法》
第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
二、工程发包方的法律责任有哪些
(1)办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。
(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。
(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物(委托承包方承担的除外)。
(4)物资保证责任。按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。
(5)经费保证责任。向经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算，不按合同规定时间拨付工程款，应支付逾期付款违约金。
(6)技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方。
(7)施工监督责任。发包方应派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜。
(8)误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的，应承担赔偿责任。
(9)验收结算责任。发包方负责组织施工单位共同商定工程价款和竣工结算，负责组织工程竣工验收。逾期组织验收和办理竣工结算，应承担相应的违约责任。
(10)发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。
(11)发包人与承包人签订建设工程合同后又毁约的，应赔偿承包人由此而造成的损失，该损失应当包括承包人履行合同后可以获得的利益。
(12)工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其他问题，质量承包人除对工程的主体结构和地基基础工程的质量承担责任外，由发包方承担责任。
通过上述的分析可以知道，工程发包人发包工程时要承担一定责任，如果发包人将工程发包给没有资质的单位施工。施工单位违反安全规定构成重大责任事故罪的，发包人要承担一定的责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
在线咨询
案情：2024年4月初，耿某通过网络搜索找到A公司，并于4月8日签订了装修合同，约定7月1日完工，工程款合计83000元。因为信任，耿某做起了“甩手掌柜”，其间只是打电话询问进度，对方也告知他进展顺利，请他放心。直到7月1日，耿某来看房，发
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
“定金”“订金”有别平原刘先生为了给即将结婚的侄子一个惊喜，悄悄在一装修公司交了500元定金，准备将装修的费用作为结婚“特殊”礼物。结果事情有变，房子不需要装修。原本“订约订金”，误写成了“履约定金”。只因一字之差，500元钱险些被扣，多亏
在工程建设中，会存在分包的情况，分包是承担的单位将自己的承揽的劳务工作再分给分包的单位。但分包必须符合法律规定的条件，并签订劳务分包的合同，在建筑工程行业里，是不允许没有资质的单位来分包的。有了分包资质的伙伴知道劳务分包需要什么资料吗?华律网小编带你来相关内容看看。
对于建设工程合同，需要发包人将工程合同给施工方承包。经法定程序，总包单位可以将部分工程分包给其他的施工单位，双方是需要签订分包协议的。那么，施工总承包可以将主体工程分包吗进行分包的范围有哪些呢?下面就由华律网小编为大家解答。
劳务分包合同属于建设工程合同。劳务分包方通过所雇佣的劳务人员的施工劳务活动，向劳务发包方履行劳务合同的债务，而劳务发包方向劳务分包方支付约定的劳务报酬。关于劳务分包合同属于什么合同的问题,下面华律网小编为您详细解答。
违建是指未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行的建设。关于违建的定义的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
违建是否补偿根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。关于违建是否补偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
和解，即由合同两方对争议内容进行商量处置；调解，即对合同两方的争议，共有由第三人或者组织进行调解；仲裁，即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁；诉讼，即合同两方将争议诉讼到法院处置。关于怎么解决建设工程分包合同纠纷的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
违章建筑的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。关于怎么认定违章建筑的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
基础工程不可以进行分包。我国法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。关于基础工程是否可以进行分包的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
解决房地产合同纠纷途径主要有四个包括协商，调解，仲裁以及诉讼，但具体采用哪种方式各位可以结合实际情况来选择。关于怎么避免购房合同纠纷的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
建设单位具有对分包商的否决权。法律规定，在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可，总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程，分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。因此建设单位对分包商有否决权。关于建设单位对分包商是否有否决权的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于起诉离婚需要哪些材料，法律有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉离婚需要的材料如下： 1、离婚起诉状； 2、夫妻婚姻关系的证明； 3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件； 4、孩子的出生证或户口本； 5、夫妻共同财产清单。 起诉离婚需要哪些材料，法律有哪些规定
关于三种担保物权的清偿顺序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 三种担保物权的清偿顺序是：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 1、先有抵押权后有质权。 若该抵押权未登记，则因未登记的抵押权不具有对抗第三人的效力，未登记的抵押权虽成立在前，质权的效力也应优先于抵押权。 若当事人将该抵押权进行了登记，该抵押权的效力自然优先于质权的效力。 2、先有质权后有抵押权。 在一般情况下，设定质权后不宜设定抵押权，若当事人同意于出质的财产上再设定抵押权时，质权的效力应优于抵押权，不问该抵押权是否办理抵押权的登记。 法律依据： 《民法典》第四百五十六条 同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
关于和房东父亲签订租房合同的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租房合同注意事项有6项，有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租金支付方式及期限。 一、怎么写房屋租赁合同 租赁合同应当写明出租房与承租方的身份信息、租赁内容、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、甲方的权利与义务、房屋使用要求和维修责任、续租、房屋返还时的状态、转租、转让和交换、合同的变更和解除等事项。 房屋租赁合同应该这样写： 1、写明出租人与承租人的个人信息。 2、写明房屋的基本信息。 3、写明出租房的用途。 4、写明租租金和赁期限。 5、写明房屋修缮与适用条款。 6、写明违约时如何担责。 二、买房子合租合同怎么签 1、需要涵盖房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期限。 租赁期共x年零x月，出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方使用，至x年x月x日收回。 2、租金和租金的交纳期限，租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 3、租赁期间房屋修缮。 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 4、出租方与承租方的变更。 如果出租方将房产权转移给第三方时，合同对新的房产者继续有效。 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。 在同等条件下，承租人有优先购买权。 三、签订房屋租赁合同的注意事项有什么 签订房屋租赁合同时应当注意以下事项： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、违约合同的变更和终止。 8、违约责任。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
