报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告在北京等发达城市，为了保障居民的住房问题，国家会出台两限房政策，通过限制房价来增加房屋购买力。那么，什么是两限房,外地人可以申请两限房吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
什么是两限房
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
外地人能申请限价房吗
外地户口3人及以下的家庭申请可以限价房的不能在北京市申请限价房。能够购买普通的商品住房,要求房屋的购买人要取得有效的暂住证明、连续5年在北京缴纳了个税或社保证明,并且在北京没有其他自有住房。
1、北京市规定,3人及以下的家庭可以申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。
2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积,因此你与爱人不能申请。
3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位,你是已婚,必须与爱人共同申请。
外地人买房需要满足什么条件
外地人也就是外地的户口在北京买房根据相关的政策规定是有限制条件的,具体有哪些,限制条件
1.就是有一张在北京合法有效的暂住证,这是前提条件
3.在北京有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在北京购买了连续五年的社会保险的证明也可以,反正就是可以证明你在北京生活工作了连续五年。
4.购房的人在北京市没有房屋,如果您是结婚了,夫妻双方在北京都没有房屋产权
5.如果你在其他地方也就是除了北京以外的城市用贷款购买过一条房屋,符合了以上的购买条件之后,再想在北京买房的,首付款要在百分之六十或者是以上,同时,贷款的利率也要上浮百分之六十。
如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
外地户口在北京购房的条件,如果是北京本地的户口呢,北京户口的居民家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷)
我们知道两限房是限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。那么申请购买两限房的条件是什么接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于两限房申请条件最新规定方面的知识，欢迎大家阅读!
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
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我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。主要类型：内销商品房和外销商品房，合法五证：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识，华律网小编为您解答。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。下面华律网小编就来为大家介绍一下住房公积金提取的相关内容。
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1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。关于廉租房申请条件是什么的问题，下面华律网小编为您详细解答。
张掖申请廉租房的条件是，市政府引进特殊专业人才，房屋因为要征收没有住所、稳定就业外来务工人员，以及家庭收入低无法保证住房的公民。
廉租房申请按照申请机构要求的格式进行写，一定要写进去的内容如下：家庭的收入情况、家庭的住房情况、家庭成员说明、约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。关于廉租房申请怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
张掖廉租房申请的具体流程是申请人先进行申请，然后提交材料，对材料审核之后做出决定，符合条件的就申请成功，最后市房委办根据房源情况，按照轮候顺序向申请人发出安置通知。
张掖申请廉租房的材料是公共租赁住房申请审批表、身份证、户口本、社保证明、单位申请报告，廉租房需要自身满足条件才能够申请到，需要到住房和城乡主管部门进行办理。
廉租房违规转租的举报是对违规行为较轻微的，由配租对象户籍所在区住房保障局下达整改通知书，责令限期整改，完成整改后由区住房保障局进行验收认定；关于廉租房违规转租如何举报的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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