报告编号：NO.20240112*****
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店铺交了押金不想租了还能退吗
押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，店铺交的押金是预约定金，如果合同因为租客的原因导致不能签订，那么押金无权要回。
租房押金合同怎么写
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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您好，我是北京市盈科（广州）律师事务所的连绪槟律师，具有近十年法律工作经验，曾就职于某检察院反贪局、公诉部门，并曾借调于纪委协办专案。自从业以来，办理刑事案件、民商事纠纷案件、仲裁案件过千起，其中有多起重大疑难案件。 有关您的诉求，需要进一步了解案情，方能提出较为完善的意见。为能更妥善对您的问题提出解决方案并持续跟进，欢迎向我进行一对一咨询（可以点击头像或个人网站留言），将由律师本人（并非人工自动回复，也并非助理回复）为您提供专业的法律服务，也可以添加我的微信作进一步沟通。（输入我的手机号码即可添加微信） 我的手机号码，因平台规则，无法明示。可以在百度查询“连绪槟律师的联系方式”或点入个人网站查看。 先前经办的较具代表性案件： 1、代理近百名集资参与人，向涉案近亿元，涉嫌非法吸收公众存款罪的行为人提起刑事控告，最终得到支持，被告人判处有期徒刑八年，并处罚金三十万元，责令退赔违法所得近亿元给各集资参与人； 2、当事人原委托了其他律师团队办理本案，一直处于羁押状态，后变更委托本团队提供辩护。经团队讨论分析，协作办理，作为主办人之一，为该起涉案金额超过十亿，涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪的当事人作无罪辩护，在审查起诉阶段，成功作无罪处理，决定不起诉； 3、侦查阶段及时介入，为涉嫌抢劫罪，可能判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的犯罪嫌疑人争取变更为取保候审，后续拟作无罪撤销处理； 4、侦查阶段，为涉嫌非法经营罪，涉案金额过亿元的委托人争取变更措施为取保候审； 5、原对委托人可判处有期徒刑，介入后，法律意见被人民检察院全部采纳，为委托人争取继续采取取保候审措施的同时，还争取到人民检察院作出量刑建议，对委托人判处有期徒刑七个月，可适用缓刑； 6、民间借贷纠纷，一审委托其他律师办理，一审法院少支持超两百万利息及超一百万的本金，二审临危受命，增加我方代理，经据理力争，获得改判，全部本金、利息均获支持，由于存在多年利息，至少为委托人多挽回近五百万的损失； 7、民间借贷纠纷，本案代理被告，原告支付有投资款，后因投资亏损，逼迫当事人签署借条，确认投资款为借款。在证据极其不利的情况下，成功胜诉，驳回原告全部诉讼请求，为委托人挽回近六百余万的损失。 由于篇幅有限，不再详谈，有法律需求，可以联系详谈。无论任何案件，标的大小，均实事求是，全力以赴，不作虚假承诺，且收费合理，收费在法律规定范围内，经济困难的当事人，经证实，可适当减少委托费用。
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