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查看完整报告如果想提前还款怎么办,有哪些方式
提前还款分为:
1、全部提前还款:借钱方向银行申办单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借钱方经贷款银行同意能一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借钱方向银行申 办个人住房组合贷款的,借钱方提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原申办组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还 款手续;个人住房商业性贷款由原申办组合贷款银行申办。
2、部分提前还款:个人住房公积金贷款只能申办全部提前还款,部分商业银行可申办个人住房商业性贷款的部分提前还款,且申办部分提前还款的方式不尽相同。
申办部分提前还款有两种方法:
第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;
第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,借钱方想提前还贷,需要是在还款半年以上所说的、甚至某些银行要求已经还款一年以上所说的。
《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
如果提前还款的话,可以通过上面的方法来做,提前还款有的时候在某种程度上确实可以获得减少利息的作用。
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