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查看完整报告一、拆迁补偿协议丢失怎么办
1、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
2、如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
3、拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门,耽误很长时间来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意,在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置,防止拆迁安置协议的丢失。
二、拆迁协议签了可以反悔吗
一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,如果存在以下情形,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。
(一)房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
(二)房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。
三、拆迁补偿安置合同应该注意哪些
(一)拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本信息。
(二)拆迁房屋的有关情况。
(三)补偿方式、金额和时间。
(四)房屋估价。
(五)拆迁安置办法。
(六)搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
(七)搬迁期限和过渡期限。
(八)违约责任。
(九)【法律依据】根据《民法典》第243条规定:征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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商铺装修是用来吸引顾客的,而房屋的装修则是用来住的。在装修过程中,需要专业的人士进行装修。在装修时,应当与装修的人员进行各方面的协商,协商完成后,应当签订装修协议。接下来,就跟着华律网小编一起来看看吧。装修拆除合同范本(一)甲方:住所:乙方
拆迁房屋承租人享有一定的权利同时也有一定的义务,那么拆迁房屋承租人的权利和义务都有哪些?1、承租人的权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,承租人的权利主要有:(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签
正常情况下征地拆迁协议书不会不给被拆迁人,如果出现这种情况完全是不合理的,因为拆迁补偿协议都是一式两份的,由拆迁人和被拆迁人各持一份,在拆迁补偿协议书中也标注清楚了详细的拆迁补偿方案,若还有不清楚的可进一步了解华律网小编在下文整理的内容。
拆迁协议上一定要有由市、县级人民政府确定的房屋征收部门的部门盖章,或者是该房屋征收部门的负责人的签章。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和房屋拆迁协议怎么签字盖章相关的法律规定。
拆迁补偿协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。关于房屋拆迁协议书丢了怎么补回来的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
征地拆迁工作中存在的问题有宣传工作不到位、法律法规不健全、补偿方式相对单一、补偿安置标准不够完善等。解决时应加大宣传力度、做好思想工作,完善相关法律法规、确保拆迁有法可依。创新补偿模式或安置方式。关于征地拆迁工作中存在的问题有哪些如何解决的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
无法达成拆迁协议,不一定会停止拆迁。我国法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。关于无法达成拆迁协议是否会停止拆迁的问题,下面华律网小编为您详细解答。
企业动迁时对评估机构有异议可以另行委托估价机构评估。对评估结果有异议的可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告存在的问题,复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。关于企业动迁时对评估机构有异议如何处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
农村拆迁家里面积不够政府可以提供用于产权调换的房屋结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价,安置面积较小使得居住水平大幅降低的可以对补偿方案申请协调,协调不成的可以依法申请裁决。关于农村拆迁家里面积不够如何处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
已经签过拆迁协议是可以维权的,维权的方式可以协商,可以诉讼。当事人如果签订了拆迁协议,如果没有法定的可撤销事由或无效事由,是不能随意反悔的。关于已经签过拆迁协议是否还能维权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
拆迁协议不能解除,符合撤销条件的除外。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时解除。关于拆迁协议能够解除吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
遇到旧房拆迁可以选择要钱或者要房。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱;或者实行房屋产权调换即要房。除此之外,被拆迁人还可以选择二者结合补偿。关于遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。