报告编号：NO.20221221*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的按揭房屋的归属：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”根据该条规定，在一方父母未明确表示赠与双方时，该按揭的房屋应属于一方的个人财产。至于结婚后双方共同还贷，并不能导致房屋所有权的改变。但对参与共同还贷的配偶一方，另一方要给以补偿。
二、婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋的归属：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”从该条的规定来看，原则上婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋应视为该一方父母对夫妻双方的赠与，除非一方父母明确表示赠与自己的子女一方。
这一解释虽然比较明确，但是实际生活中发生的案例往往要复杂得多。比如有这样一个案例：王某与李某2004年5月结婚。同年7月，王某父母出资购买了一套价值100万元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在办理产权登记手续时，王某的父母把他们自己的名字和王某的名字写入房产证，而没有将王某丈夫的名字写入房产证。婚后不久王某和丈夫打算离婚，可丈夫说，离婚可以，但这套房子价值的三分之一的财产权——女方父母出资本金及其利息算作我们夫妻共同财产，应当平均分割。
在这种情况下，李某要主张该房屋为夫妻的共同财产时，就要负举证责任，证明当时之所以没写自己名字是因为疏忽遗漏或在办房产证时王某父母已明确该房屋为对夫妻双方的赠与。如果李某不能提供有效的证据，就要承担举证不能的责任。此时该房屋应视为王某父母对王某的个人赠与。因为从常理推断，王某及其父母当时在房产证上未写李某的名字，应是以一种默示的方式表明该房屋系对自己子女的赠与，而我们知道，民事法律行为既可以以明示的方式为之，也可以以默示的方式为之。另外，这种处理方式也比较符合我国民众的感情。
首先是，当一方存在刻意隐藏、非法转移、恶意出售、故意破坏家庭共有财产或者伪造属于双方共有的债务等其他严重危害到夫妻共同财产权益的恶劣行径时；其次则是，若有抚养义务的一方患有重大疾病急需治疗，而与其相对应的另一方却不愿意负担且支付相关的医疗费。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
原告古某被告付某、丁某案由债务纠纷１９９７年至１９９８年间，被告付某与原告古某做竹胶板生意，欠古某货款４．２万余元，立下欠据一张。被告丁某系付某之妻，两人在婚姻存续期间拥有价值５万元的住房一套及其他财产。２０００年６月１日，两被告办理了协议离婚登记手续，约定住房及家具、摩托车等财产归女方所有，债权、债务归男方。对此，付某未告知古某。２００１年４月２８日，两被...
案件简述:甲乙第一次离婚时这笔款子经双方协议归甲所有，离婚后该笔款子就是甲的个人财产发。后来不管甲乙的复婚是双方离婚后多久，如果没有甲乙约定在复婚后的夫妻婚姻关系存续期间该笔财产是共同财产，则都并不能改变是甲个人财产的性质。如果乙拿不出其与
[案情] 曾某（女）与刘某（男）于1990年11月在当地婚姻登记机关自愿登记结婚。1991年1月21日生育男孩刘*东，2002年8月25日，曾某与刘某夫妻俩共同出资20800元在县城郊区购买了一栋房屋...
离婚时夫妻共同财产分割的原则离婚时分割夫妻共同财产应当遵循的基本准则。依照我国民法典和最高人民法院的有关规定，人民法院在处理离婚时夫妻共同财产分割问题时，应当坚持贯彻以下原则：(一)男女平等原则。民法典规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财
房产证纠纷的解决办法：当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的，可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
夫妻共同财产的认定时，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题；下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险，但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险，一般是不属于夫妻共同财产；如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下，婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因：财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗，侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋，如果已经完成了过户登记，并且购买人为善意第三人，则有效，配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户，如果房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de，属于对方个人。如果是部分赠与，登记在两人名下的，属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于办离婚结婚证丢了怎么办，有没有法律依据的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 我国法律规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚。 协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，是双方自愿离婚的，必须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理的，发给离婚证。 协议离婚的双方需携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证和双方当事人共同签署的离婚协议书。 但如果结婚证丢失了，解决方法有两种：一种是带上身份证到发证的婚姻登记处(结婚窗口)查找结婚登记档案，婚姻登记部门出具查档证明，当事人双方带着户口本、身份证、查档证明和三张大两寸合影相片到当事人一方的户口所在地的婚姻登记部门补办结婚证，也可以到存档的婚姻登记部门补发结婚证。 补好结婚证后，双方便可到民政部门协议离婚，办理离婚证。 另一种方法是不需要补办结婚证，直接去民政局开具婚姻状况证明，即可以办理离婚登记。 诉讼离婚的话，若是起诉的一方结婚证丢失，起诉的一方可先到原结婚登记的民政局找婚姻档案或委托律师去民政局调取结婚档案即可，出具本人的婚姻登记记录证明，来证明双方的婚姻关系。 然后起诉离婚的一方拿着本人身份证明、结婚证明、感情破裂的证据、起诉书到法院立案即可。 法律依据：法律依据：《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 办离婚结婚证丢了怎么办，有没有法律依据
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 需要根据债务具体情况来判定，如果是债务人和债权人明确约定属于个人债务的会被认定为个人债务，或者债务不在婚姻存续期间产生且没有发生财产性质变化的也会被认定为个人债务，个人债务的判断需要能够证明债务并未用于夫妻共同生活。
关于2024年男女离婚女方有补偿吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 男女离婚女方是否有补偿是需要根据案件的具体情况确定的，符合法定的补偿情形的才可以由补偿。 其实在离婚补偿和离婚赔偿的问题中，根据法律的相关规定，夫妻双方都是平等的，并不存在说大家认为女方较为弱势，在判决时就会特别关照。
关于能以不能性生活起诉离婚吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以。 不能进行性生活说明一方存在生理缺陷，一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的，准予离婚。 1、注意收集无性婚姻的有关证据。 夫妻一方有生理上或精神上的疾病导致不能发生性行为的，首先应当积极治疗。 在治疗无效的情形下另一方应保存好相关治疗病历。 以防诉讼中发生举证困难。 如果没有相关证据证实，在对方否认没有夫妻生活的情形时，负责举证一方将很难得到有力的证据。 根据“谁主张，谁举证”的原则，负有举证责任的一方将承担举证不能的责任。 2、无性婚姻诉讼涉及到当事人的个人隐私。 无性婚姻诉讼一般会涉及一方或双方当事人患有不能发生性行为的生理疾病或精神疾病，一方或双方当事人和第三人有不正常的男女关系， 及一些当事人有同性恋等个人绝密隐私。 如公开审理势必会将这些隐私公之于众。 建议当事人及其授权的代理律师在开庭审理前申请不公开如审理。
关于按份共有房产应该怎么样分割的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。 按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。 1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。 如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。 但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。 2、房屋作价补偿 房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合 这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。 二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。 4、房屋变价分割 即将房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
