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夫妻离婚房产如何分割

来源:华律网整理 2022-12-21 22892 人看过
报告编号:NO.20221221*****

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

(一)双方未办理结婚登记手续的;

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(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。

第十一条婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

第十二条婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

第十三条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

第十四条人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产

前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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婚前贷款婚后共同还贷的房产怎么处理

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丈夫借钱妻子不知情是否算共同债务

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关于丈夫借钱妻子不知情是否算共同债务的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 是否算夫妻共同债务,需根据具体情形而定: 1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,应当由个人承担。 法律依据: 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

关于离婚夫妻共同债务的承担方式探讨

法律顾问律师16分钟前回复:

关于关于离婚夫妻共同债务的承担方式探讨的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于离婚夫妻共同债务的承担方式探讨 根据我们国家最新法律法规的具体要求,在办理离婚手续时,涉及到的夫妻原来为维持家庭共同生活而背负的债务事项,须由夫妻双方面协商进行偿还处理。 若在离婚过程中,夫妻共有财产无法清偿所有债务,或财产按照各自所有的方式进行划分,那就需要先通过双方制定的协议来进行清算; 倘若双方达成共识的协议仍然无法被法庭认可,就需要交由当地法院做出最终的裁定与判定,以保障所有当事人的合法权益。 这是我们国家依据第《民法典》第一千零八十九条的明确规定提出的要求和指引。

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法律顾问律师18分钟前回复:

对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 在未就业状况下,孩子每月的抚养费应为多少 对于拥有稳定收入来源的家庭来说,每月抚养费用应设定在总收入的20%-30%之间;而如果要承担两名以及更多孩子的生活所需,抚养费的总金额通常不应超过月总收入的50%。 至于那些没有固定收入的家庭,相关抚养费用可以根据该年度的总收入或者与行业平均水平相似的支出进行衡量,并参考上述制定标准进行相应调整和计算。

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