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青岛果园征地赔偿标准

来源:华律网整理 2019-10-12 52 人看过

在土地被政府部门征收之后是可以获得相应的补偿的,不同的土地类型所涉及到的补偿标准是完全不一样的,如果在青岛地区,是果园被征地的赔偿标准是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

一、青岛果园征地赔偿标准

土地补偿费:

1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

土地附着物补偿:

1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

二、处理的方式

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用,由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。由其他单位安置的,支付给安置单位。不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

根据以上内容的相关回答可以得出,如果是果园被征地的这个时候应该按照该土地年产值的5倍来进行计算赔偿的费用,至于补偿的方法,可以选择货币补偿,也可以选择安置房的补偿,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。


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