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限价房首套首付多少

来源:华律网整理 2019-10-11 60 人看过

在购买限价商品房的时候,也会对于当事人的一个经济有一个要求的,如果经济条件不足,还是可以申请到购房贷款的,那么这种情况下购房贷款的首付一般要求达到多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

一、限价房首套首付多少

房产现在首付的情况可以分为:

1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;

3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4.其他的情况最低首付为30%。

二、限价房

又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

根据以上内容的相关回答可以得出,对于限价商品房,首套房的贷款首付一般要求达到20%,这个比例是相对较低的,如果是有两套房产的,就会提高到60%的比例,而且经济条件较好的家庭是不能申请限价房的,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。


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