在房屋买卖过程中,如果是与开发商签订房屋买卖合同,那么开发商向购房者提供的统一制式合同的话,如果双方之间的违约条款明显不对等,并且约定的开发商的违约责任明显小于购房者的违约责任的话,那么该违约条款是属于加重购房者责任,减轻开发商责任的格式条款。在开发商违约的情况下,若约定的违约金过低,购房者请求要求增加违约金的,法院应...
虽然离婚协议载明“双方无共同财产,没有争议”,但这项内容如果与客观事实不符,当事人能够提供足以推翻该内容的客观证据的,法院应当支持。《民法典》第119条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;...
《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。预告登记,是指为保全一项请求...
若这些青少年已经年满十六周岁,却还未迎来成人的节点却做出了胁迫、暴力等侵害他人权益的行为,严重的,他们需要负上刑事责任;尽管她们这些未成年人的年龄都超过了最低成年标准,但如果他们仍然能够和另一半保持自愿发生性关系并令其中龄人怀孕的事实,也能够豁免他们的刑事责任...
同时还能起到警示与教化意图犯罪者的功效,抚慰受害者亲属伤痛的心灵,捍卫公民的各类法定权利与福利,维系社会的安定和谐局面以及坚守人类基本的道德底线等等方面,都有着举足轻重的影响和显著无比的成效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果存在分歧或是争议较大的问题,则可能安排第二次开庭并由被告出席。最终,无论何种情形,只要确认了夫妻之间的感情已经破裂,且经调解仍不见成效,法院都有权判处双方离婚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介...
如果在案发不久后即锁定嫌疑人,防止其转移赃款,则追回几率较大。因此受害者在遭遇电信诈骗之后应该立即报案,及时向公安机关反映相关情况,提供证据与线索,促使公安机关尽早抓到犯罪嫌疑,通过公诉与审判程序早日追回财物。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
在必要的表格填写时,孩子的亲身父亲的姓名仍然不可或缺。选用户口本中的父亲或者母亲任何一栏为范例。这样来看,尽管父母与其子女的亲属关系可能会因离婚而面临破裂或分离的境地,但是,这种父子(母子)亲情纽带依然无法被打断或清除。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。