在房屋买卖过程中,如果是与开发商签订房屋买卖合同,那么开发商向购房者提供的统一制式合同的话,如果双方之间的违约条款明显不对等,并且约定的开发商的违约责任明显小于购房者的违约责任的话,那么该违约条款是属于加重购房者责任,减轻开发商责任的格式条款。在开发商违约的情况下,若约定的违约金过低,购房者请求要求增加违约金的,法院应...
虽然离婚协议载明“双方无共同财产,没有争议”,但这项内容如果与客观事实不符,当事人能够提供足以推翻该内容的客观证据的,法院应当支持。《民法典》第119条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;...
《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。预告登记,是指为保全一项请求...
若企业以任何借口回绝或阻挠员工返回公司,被解雇者应当毫不犹豫地求助于当地劳动监察部门。在漫长的劳动争议仲裁过程中,被解雇的员工依旧有权利全职工作直至终审判决公布。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
某些特定罪犯过去所实施的违法或者犯罪行为的记录。顾名思义,它也被称为“有罪”或“犯罪”人员的犯罪记录系统,在我国的法律规定中,通常仅仅涉及到曾经触犯刑法的人员的相关犯罪记录资料的保存。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
还有众多事项需要关注和理解。在实际操作中,购屋者必须确保双方均在场签订购房协议;同时还须提供各自的收入证明文件,以供房贷机构核实借贷能力;最重要的是,还需明确两人谁为主贷人和次贷人,以便更好地管理整个购房过程。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在恋爱过程中,倘若双方均对自愿进行的性行为予以同意,在分道扬镳之际却反咬一口,指控对方实施了强奸犯罪的行径,那么这一指控有可能并不成立。因为在这种情况下,女方所声称的强奸行为实际上并不符合事实,这就意味她可能会因此而触犯诬告罪的法律规定。接下来华律网小编将为您...
至于滞留式探视则允许父母在短期内将子女接至自己身边,并依照规定期限及时归还。为了尽可能减少可能出现的纷争,建议在离婚之初便妥善制定具体的探视计划,涵盖探视时间、探视地点以及探视方式等诸多细节。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。