物业代维工程审批执行程序

1.目的明确代维工程审批及执行中各方的职责,工作步骤。

2. 范围北京公司所属各物管中心重要设备代维工作。

3. 职责工程事务部审核,报公司批准后交各物管中心执行。

4. 操作规程工作流程图说明记录1.各物管中心在上一年度工程代维合同到期前一个月,以书面形式向北京公司上报代维工程的实际执行情况,具体内容:

1)代维工程项目名称;2)原发包单位名称及现场负责人;3.)原承包单位名称及现场负责人;

4)合同有效日期;

5)合同总价及其付款方式;

6)合同执行情况和履约核实情况(物管中心各级意见);2.工程事务部会同物管中心主办部门拟定本期合同实施方案;3.物管中心主办部门推荐本期合同执行单位;4.工程事务部提出意见和建议后报公司审批。

5.工程事务部审核该项目是否需要实施招投标,需要则执行招投标程序;

否则,报公司审批;6.总经理审批,未批准转回工程事务部;

批准后准备签署合同。