商住楼房买卖合同

出售方：__________

身份证号：__________

购买方：__________

身份证号：__________

第一条：甲方将____________________房屋出售给乙方。

第二条：乙方自愿购买商住楼__________________。编号为_________室(楼层从_________米通道算起为第_________单元)，车库不计算_________楼_________层。

第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约_______平方米，总金额为人民币______________元整(小写：______________元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从_______年______月______日以后产生装修费用由乙方负责。

第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清_______元整(小写：_______元)。

第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。

第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。

第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

甲方签字：______________

乙方签字：______________

_____年_____月_____日