租房合同有修改痕迹是否有效

问题解答：
租房合同有修改痕迹如果符合以下条件的，有效：
1、双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、合同修改内容是双方协商一致后，作出的真实意思表示；
3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。