出租人有权终止合同并收回房屋的情形有哪些

房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿。
（1）将承租的房屋擅自转租。
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。
（4）拖欠租金累积6个月以上的。
（5）利用承租房屋进行违法活动的。
（6）公有住房无正当理由闲置6个月以上。
(7)故意破坏承租房屋的。
(8)法律、法规规定其它可以收回的。