问题解答:
只有购房合同的房子不可以公证。房屋属于不动产,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为准,因此在办理登记前,买受人并没有取得房屋所有权,不能对房屋进行公证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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