工程造价案例课件第六章工程价款结算与竣工决算

工程造价案例课件

第六章工程价款结算与竣工决算

第六章工程价款结算与竣工决算本章主要知识点：工程价款结算方法投资偏差分析新增资产构成及其价值的确定近三年考点：____年工程价款结算。第2周：计划完成A。第2周：实际完成A。由于计划完成的时间与实际完成的时间不同，在计算前需要一个转换。转换的原则是将每个工序看做一个整体。D工序：计划四周完成，每周完成5万元，即D工序总的计划投资为4520万元；实际五周完成，每周完成整体的1/5，每周计划投资为201/54万元。

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P175案例九每周已完工程计划投资第3周：实际完成A的1/3(计划投资5)、

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P175案例九第6周进度偏差(以时间表示)第6周已完工程计划投资40万元，实际完成时间为第6周。654XXXX2050已完工程计划投资拟完工程计划投资实际完成时间计划完成时间

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P175案例九进度偏差=实际完成时间计划完成时间=

6.431=

1.69周543XXXX4049_

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P175案例九这个案例需要掌握根据横道图确定三个指标和两个偏差S形曲线的绘制以时间表示的进度偏差的计算(相似三角形法)

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P179案例十第5月底的已完工程计划投资反映的是实际的进度信息(看前锋进度线)，计划的投资信息；第5月底实际完成1-2工作全部(计划投资52=10)、2-3工作完成3个月的工作量(计划投资33=9)、2-5工作完成2个月的工作量(计划投资42=8)、2-4工作完成1个月的工作量(计划投资31=3)，所以5月底已完工程计划投资为10+9+8+3=30万元

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P179案例十第10月底的已完工程计划投资第10月底，1-

2、2-

3、2-

5、2-4工作全部完成(计划投资10+18+24+12=64万元)、3-7工作完成1个月的工作量(计划投资11=1)、5-6工作完成4个月的工作量(计划投资64=24)、4-8工作完成3个月的工作量(计划投资33=9)，所以10月底已完工程计划投资为64+1+24+9=98万元这个案例需要掌握时标网络下三个指标和两个偏差的确定

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P180案例十一拟完工程计划投资反映的是计划的进度信息(计划作业起止时间或进度计划表)，计划的投资信息(计划单价)A工序(计划作业时间1-3月)1月：XXX/3=24万元2月：XXX/3=24万元3月：XXX/3=24万元

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P180案例十一已完工程实际投资反映的是实际的进度信息(实际作业起止时间)，实际的投资信息(调价系数)A工序(实际作业时间1-3月)1月：XXX/

3.100=24万元2月：XXX/

3.100=24万元3月：XXX/

3.105=

2.52万元C工序(实际作业时间5-6月)5月：XXX/

2.105=42万元6月：XXX/

2.108=

4.32万元

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P180案例十一已完工程计划投资反映的是实际的进度信息(实际作业起止时间)，计划的投资信息(计划单价)计划完成时间和实际完成时间不同的调整以整个工序作为一个整体进行调整E工序计划起止时间3-4月，总计划投资XXX=

9.12万元实际起止时间3-5月，每月计划投资

9.12/3=

30.4万元

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P180案例十一已完工程计划投资C工序(实际作业时间5-6月)5月：XXX/2=40万元6月：XXX/2=40万元E工序(实际作业时间3-5月)3月：XXX/3=

30.4万元4月：XXX/3=

30.4万元5月：XXX/3=

30.4万元

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二、投资偏差分析

4、案例讲解案例P180案例十一这个案例需要掌握投资偏差分析的表格法当实际完成时间和计划完成时间不一致时如何调整计划投资。____年案例考题试题三问题4(业主的投资偏差分析)A分项：计划价格180，实际价格180；计划1月完成500，2月完成750；实际1月完成560，2月完成550

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二、投资偏差分析

4、案例讲解____年案例考题试题三问题4C分项：计划价格360，实际价格360；3月计划完成900，实际完成4501月：已完工程计划投资=560180=100800，已完工程实际投资=560180=100800，拟完工程计划投资=500180=90000；投资偏差=0，进度偏差=90000-100800=-10800(提前)2月：已完工程计划投资=100800+550180+680480=526200，已完工程实际投资=100800+550180+680480=526200，拟完工程计划投资=90000+750180+600480=513000；投资偏差=0，进度偏差=5130XXXX6200=-13200(提前)

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二、投资偏差分析

4、案例讲解____年案例考题试题三问题43月：已完工程计划投资=526200+XXX+450360=XXX，已完工程实际投资=526200+(1050-50)480+50456+450360=XXX，拟完工程计划投资=513000+800480+900360=XXX；投资偏差=119XXXX192200=-1200(节约)，进度偏差=122XXXX192200=28800(拖后)____年案例考题案例五

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三、新增资产构成和价值确定

1、新增固定资产价值建安工程费：注意已投入生产设备工器具购置费：注意达到固定资产标准工程建设其他费用：土地费用：注意行政划拨的土地，支出的土地征用费计入固定资产。联合试运转费、勘察设计费、建设单位管理费待摊投资：建设单位管理费、土地征用费、勘察设计费建设单位管理费：按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等比例分摊；土地征用费、勘察设计费按建筑工程费用等比例分摊。

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三、新增资产构成和价值确定

2、新增流动资产价值未达到固定资产标准的设备工器具现金存货应收预款

3、新增无形资产以出让形式得到土地，支出的土地出让金

4、新增其他资产开办费：生产职工培训费以租赁方式租入的固定资产改良支出

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三、新增资产构成和价值确定

5、案例讲解案例P166案例六新增固定资产价值建筑工程费用、安装工程费用、设备(包括需安装和不需安装)、达到固定资产标准的生产工器具建设单位管理费中一部分(300万元)摊入A生产车间：=300(1800+380+1600)/(6000+1000+3600)=10

6.98万元土地费用行政划拨得到土地所支出的土地征用及迁移费，摊入A生产车间：XXX/6000=150万元勘察设计费，摊入A生产车间：XXX/6000=102万元

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三、新增资产构成和价值确定

5、案例讲解案例P166案例六新增固定资产价值联合试运转费用，摊入A生产车间：(20-5)1800/6000=

4.5万元新增固定资产：1800+380+1600+300+80+10

6.98+150+102+

4.5=4

5.2948万元新增无形资产专利费、非专利费、商标权以出让方式得到的土地所支出的土地使用权出让金

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三、新增资产构成和价值确定

5、案例讲解案例P166案例六新增无形资产700+70+30+90=890万元新增流动资产未达到固定资产标准的生产工器具：320-190=130万元新增其他资产建设单位管理费中一部分：400-300=100万元生产职工培训费：50万元100+50=150万元

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四、小结本章重点在工程价款结算，所以估计今后本章的案例还将以工程价款结算形式出现。从近几年工程价款结算的案例考题可以看到，这个方面的考核越来越趋向于知识点的综合。估计今后这个特点还将延续，投资偏差分析的考题已经出现的差不多了，今后以完整案例的形式出现的可能性已经不太大了，但它可能会以知识点的形式穿插到结算案例的考题中。按照工程量清单进行结算是工程价款结算近几年出题的热点，估计今后这个热点还将延续。它包括综合单价的调整和单位工程费用的计算。