网签备案后还能撤案不如何处理

撤销房产的网上备案的方法如下（以石家庄为例）：
1、提出申请
撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的，可单方申请。委托他人代为申请的，应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。
2、网站公示
所退房源必须在“石房网站”公示，由开发企业公开销售。
撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料包括：撤销商品房买卖合同备案申请表；购房人有效身份证明原件及复印件；《商品房买卖合同》原件（合同签订总份数），因故不能全部提交的，由当事人说明原因，在石房网站声明作废；以及其他证明材料。
扩展资料：
可申请撤销备案的三种情形：
1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；
2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的；
3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。

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