租赁合同如遇拆迁怎么约定
2024/01/25更新#建设工程拆迁合同221次浏览
投诉通道
- 该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。
在什么情况下，出租人可以不负责任??
如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的现状有所隐瞒的，如果房屋发生破坏性事故的话，出租人也不能因此完全免责。
以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。
您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）
合同24小时值班律师
提供合同相关在线咨询服务
在线咨询
阅读全文
律师推荐范本
90%的用户通过下载合同范本解决了问题
查看更多 >
优选律师服务
合同纠纷一站式律师服务集合，快速解决您的法律问题
查看更多 >
-
服务1107人次好评率98%
下单后3日内律师免费答疑
-
服务1371人次好评率98%
下单后3日内律师免费答疑
-
服务1650人次好评率98%
下单后3日内律师免费答疑
选什么合同？合同怎么签？
别犯难，百万律师为您解决，联系我了解详情→
在线
咨询
12分钟前购买了价值399元[房屋出租合同代写服务]服务
扫一扫，在线沟通
