房东如何提前终止合同

其实房东的行为算不上过分，他违约10天赔偿30天租金基本合理。
你当然有权拒绝任何赔偿非住到12月5号不可，也有权要求没有上限的赔偿数额。但房东也有他的选择，一是按约定让你住的12月5号，二是给出让你能接受的赔偿，如何利益最大化他会做出选择。
其实这里的问题主要不是房东提前解约，而是你在租房时考虑不周全，如果你的生意在租房上前期投入较大，应该在合同里约定更长的租期，更长的通知时间和更多的违约金。

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