《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。
答订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同答订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
根据法律规定;
1、租房不签订合同是违法的。
2、你可以向法院起诉,要求房东退还押金
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