划拨土地协议书

甲方：镇雄县住建局

乙方：镇雄县防震减灾局

根据《中华人民共和国土地管理法》和《云南省土地管理条例》等法律、法规和镇雄县人民政府《关于落实县防震

减灾业务用房建设用地相关事项的决定》（镇政发〔2024〕号），经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方将镇国土划字〔20__〕0_号划拨决定书划拨的__地块1000平方米无偿划拨给乙方作____建设用地。

二、划拨土地位于_____，东北面临9米小区街道，西面临25米街道，南面紧贴片区地埋式中水处理站，临25米街道（详见附图）。

三、本协议划拨的土地用途为_____建设用地，乙方取得土地使用权后，未经批准不得改变用途。

四、本协议划拨的土地所有权为国家所有，甲、乙方按法律法规共同接受国土资源主管部门对土地使用情况的管理和监督检查，未经批准，乙方不得将该地块转让。

五、本协议签订后，甲、乙双方分别向县国土资源局申办用地划拨手续，甲方将所划拨1000平方米使用权交乙方。

六、本协议涉及土地审批权限事宜报经县国土资源部门裁决，其它未尽事项甲乙双方可签订补充协议。

甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表：

年月日法人代表：年月日

第三篇：划拨土地

利用市场比较法评估划拨土地使用权，是根据替代原理，将待估划拨土地与具有替代性的、且在近期交易的类似划拨土地使用权交易实例相比较，并对类似划拨土地使用权价格进行适当修正，评估出待估划拨土地使用权价格。

目前存在大量的城市土地收购储备、拆迁补偿、转让、作价入股(出资)等多种形式的交易，其体现的就是划拨土地使用权价格。而且随着市场经济的逐步完善，目前的多种划拨土地价格主要依据市场确定，在评估划拨土地价格时，这些都是很好的市场交易案例。由于划拨土地不同于出让土地，在评估过程中，要考虑划拨土地的不同特点：一是要选择符合条件的划拨土地使用权交易案例;二是不需要对评估结果进行年期修正;三是划拨土地与出让土地评估在修正系数上是有区别的。划拨土地使用权与出让土地使用权是不同的，其内在的权能和交易内涵也是不同的，因此其修正系数与出让土地也是有差别的。

利用市场比较法评估划拨土地使用权的程序和过程与出让土地使用权基本一致，其难点主要是收集划拨土地交易实例。一般来说，划拨土地使用权交易案例的选取有以下几种类型：①符合国土资源部《划拨用地目录》的土地使用权划拨②当地政府对划拨土地收购贮备的价格③划拨土地使用权拆迁补偿价格④以前发生交易的划拨土地使用权价格⑤其他类型的划拨土地使用权交易类型。

第四篇：划拨土地

划拨土地、出让土地及区别

1、什么是划拨土地

划拨土地使用权是指国家根据需要，依法定条件和程序，将一定数量的国有土地确定给某个单位或个人使用的行为，是以行政手段分配土地资源的一种方式，也称行政划拨。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四规定：划拨土地使用权不得转让、出租、抵押。根据《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第三十七条规定，划拔土地交易时按全额土地价款的20