土地证抵押贷款协议要怎么写？

房屋土地证抵押贷款协议必须要有具备以下材料：产权证（个人）、土地证（性质）l产权人夫妻双方的身份证（正反面）l户口本（首页、次页、个人页）l婚姻证明—结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明（当地民政局办理）l工作收入证明（所在工作单位开据）收入达到还款额的2倍l营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等l夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细l借款人年纪最长可达65岁，借款人年纪较大可用第三人做借款人。l备注：借款用途和还款能力（工作单位及其他收入来源），是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。l贷款年限—3至5年（一般单位），1至10年（企事业单位或公务员）l住宅可贷评估额的70%商服可贷评估额的50%l收费标准—贷款额的5%（包括贷款期间产生的所有费用）l利息—银行的基准利率上浮15%—30%（银行不同利率不一样）l放款日期—7~15个工作日

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