该范本由华律网联合专业律师整理发布
造价工程师辅导之建筑面积计算规则的总结
造价工程师辅导之建筑面积计算规则的总结
1、2.2m总则 整体面积:层高≥2.2m→全算;层高<2.2m→半算。
2、2.1m规则
适用范围
(1)坡屋顶内、场馆看台下部
2.1m坡规则:净高<1.2m→不算;净高>2.1m→全算;1.2m≤净高≤2.1m→半算。
★设计利用:利用就算→按2.1m坡规则;不利用就不算。(注意与架空层不同点)
(2)雨篷
2.1m雨篷规则:净挑>2.1m→半算;净挑≤2.1m→不算(注意包括2.1m)
3、局部楼层:有围护结构→有,就按围护算;无→按结构底板算。
4、架空层:
★1设计利用:利用就要算,怎么算→利用了,2有围护结构→有围护按2.2m总则,无围护应半算。(§:无围护结构而且层高<2.2m的面积→应半算吧!,你认为呢)→3不利用!!!就不算。
5、结构底板:适用范围→局部楼层、门厅、大厅的回廊、架空走廊等位置。
6、地下室和半地下室
外墙上口外边线面积,不包括采光井、外墙防潮层及保护墙。(§:包括相应的有永久性顶盖的出入口,那它的计算规则→出入口有墙的→应 到外墙上口处一起算哦!!)
7、架空走廊、挑廊、走廊、檐廊:1有围护结构→有,就按围护算;2有永久性顶盖无围护结构→按结构底板算1/2.(什么时候不算→仅仅是无永久性顶盖无围护结构)
8、立体书库、仓库、车库:1有结构层→有,就按结构层算;2无结构层→应按一层算。
9、有围护结构的舞台控制室,按围护结构算。(§:无围护结构的舞台控制室→不算吗)
10、顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等:有围护就算,无围护就不算。
11、不垂直于平面且超出底板外的:按根部的底板外边线算(§:有幕墙的→根部的幕墙外边线)。
12、水平投影面积
适用范围
(1)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台,按投影算1/2;
(2)雨篷净挑>2.1m,按投影算1/2(前面讲过了,写在这里是好记而已);
(3)有久性顶盖无围护结构的棚类、台类、站类等,按投影算1/2;
(4)有久性顶盖无围护结构的室外楼梯,按自然层的投影算1/2;(§:上一层为下一层的顶盖)建筑新时代提供
(5) 阳台均按投影算1/2;(§:封闭式阳台→按围护全算吧!;如何定阳台界线呢→应阳台与墙体相交处,应为净尺寸不包括墙厚!)
13、楼梯间、井类、垃圾道等按自然层算。
14、外墙(§:外墙不算的有:勒脚、附墙柱、垛、飘窗、空调搁板)
(1)幕墙作为围护结构应按幕墙外边线算。(如何判别作为围护结构就仅从“装饰性幕墙,不算考虑依据吗”,那如界定“装饰性呢”)
(2)有保温隔热层的应按保温隔热层外边线算。
无围护有底板结构的按底板结构算,无底板结构的按永久顶盖投影面积减半算,无永久顶盖那就不算
造价工程师辅导之建筑面积计算规则的总结 1000字
造价工程师辅导之建筑面积计算规则的总结
1、2.2m总则 整体面积:层高≥2.2m→全算;层高<2.2m→半算。
2、2.1m规则
适用范围
(1)坡屋顶内、场馆看台下部
2.1m坡规则:净高<1.2m→不算;净高>2.1m→全算;1.2m≤净高≤2.1m→半算。 ★设计利用:利用就算→按2.1m坡规则;不利用就不算。(注意与架空层不同点)
(2)雨篷
2.1m雨篷规则:净挑>2.1m→半算;净挑≤2.1m→不算(注意包括2.1m)
3、局部楼层:有围护结构→有,就按围护算;无→按结构底板算。
4、架空层:
★1设计利用:利用就要算,怎么算→利用了,2有围护结构→有围护按2.2m总则,无围护应半算。(§:无围护结构而且层高<2.2m的面积→应半算吧!,你认为呢)→3不利用!!!就不算。
5、结构底板:适用范围→局部楼层、门厅、大厅的回廊、架空走廊等位置。
6、地下室和半地下室
外墙上口外边线面积,不包括采光井、外墙防潮层及保护墙。(§:包括相应的有永久性顶盖的出入口,那它的计算规则→出入口有墙的→应 到外墙上口处一起算哦!!)
7、架空走廊、挑廊、走廊、檐廊:1有围护结构→有,就按围护算;2有永久性顶盖无围护结构→按结构底板算1/2.(什么时候不算→仅仅是无永久性顶盖无围护结构)
8、立体书库、仓库、车库:1有结构层→有,就按结构层算;2无结构层→应按一层算。
9、有围护结构的舞台控制室,按围护结构算。(§:无围护结构的舞台控制室→不算吗)
10、顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等:有围护就算,无围护就不算。
11、不垂直于平面且超出底板外的:按根部的底板外边线算(§:有幕墙的→根部的幕墙外边线)。
12、水平投影面积
适用范围
(1)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台,按投影算1/2;
(2)雨篷净挑>2.1m,按投影算1/2(前面讲过了,写在这里是好记而已);
(3)有久性顶盖无围护结构的棚类、台类、站类等,按投影算1/2;
(4)有久性顶盖无围护结构的室外楼梯,按自然层的投影算1/2;(§:上一层为下一层的顶盖)学易网提供
(5) 阳台均按投影算1/2;(§:封闭式阳台→按围护全算吧!;如何定阳台界线呢→应阳台与墙体相交处,应为净尺寸不包括墙厚!)
13、楼梯间、井类、垃圾道等按自然层算。
14、外墙(§:外墙不算的有:勒脚、附墙柱、垛、飘窗、空调搁板)
(1)幕墙作为围护结构应按幕墙外边线算。(如何判别作为围护结构就仅从“装饰性幕墙,不算考虑依据吗”,那如界定“装饰性呢”)
(2)有保温隔热层的应按保温隔热层外边线算。
为您提供法律风险管理
为您解答疑惑,解决法律合同使用中遇到的难题
为您分析法律案件,快速对接优质律师
扫一扫,在线沟通
新用户验证后自动注册
3+ 已购用户好评过这个范本
3条评论
文档质量:5.0分
下载速度:5.0分
服务态度:5.0分
合同名称 | 订单金额 | 下载次数 | 文件格式 |
---|---|---|---|
造价工程师辅导之建筑面积计算规则的总结 | 9.9元 | 不限次永久下载 | word |
请使用微信或支付宝扫码付款