房地产项目拆迁合同

发包方(以下简称甲方) ：_____

承包方(以下简称乙方) ：_____

依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议 ：

第一条 ：工程概况

一、工程名称 ：_____

二、工程地点 ：_____

三、工程内容 ：_____

第二条 ：承包范围

一、范围内

所有建筑物 ：_____(拆除范围详见附 )

二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0

第三条 ：工程工期

一、进场日期:_____ ：___________年_____月_____日，竣工日期:_____ ：___________年_____月_____日

二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物_____%，两个月内交付乙方总拆除建筑物的_____%，剩余需拆除的建筑物在     份之前交付给乙方。

第四条 ：合同价款、工程款支付及结算

一、方向甲方支付 元/㎡。

二、合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。

三、当工程进行到_____%，剩余需拆除的建筑物在    份之前交付给乙方。

第五条 ：甲乙方工作职责

一、甲方责任 ：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任 ：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

第六条 ：违约责任

一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。

第七条 ：安全施工

一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由 自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条 ：争议

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间 ：_____年_____月_____日

发包方 ：______包方 ：_____

地址 ：______地址 ：_____

法定代表人 ：______法定代表人 ：_____

委托代理人 ：______委托代理人 ：_____