我租的房子七年了，去年因为经济还没好转，找了一个女室友一起合住。她今年退出的时候我应该怎么处理？

我租的房子七年了，去年因为经济还没好转，找了一个女室友一起合住。她今年退出的时候，我发现墙面使用了大量腐蚀粘钩，破坏了墙壁，我维修花费了几百块钱，扣了她这部分的押金。现在她在税务举报投诉，要求我开发票。但是我作为租户开不出来，要求房本和房主本人。房东说只能开整体，而且谁要求开票，谁付税费。现在税务隔三差五给我打电话，催我开那个室友部分的票。我应该怎么处理？