关于房子过户费是否已经取消这个问题，准确来说应该理解为取消的是现行的房屋转让手续费这一计费方式。然而，尽管房屋过户不再收取这项具体费用，但仍需支付其他相关费用。以下是一些常见的房屋过户费用情况： 首先，如果是以房屋买卖的形式进行过户手续，那么相应的费用就将包含契税、增值税、个人所得税、印花税以及房屋产权登记费和房屋评估费等多个方面。其中，契税部分根据继承人身份的不同（法定继承人和非法定继承人）会有所区别，法定继承人在继承房屋时无需缴纳契税，而对于非法定继承人通过遗嘱取得土地、房屋所有权的情况，则需要交纳1.5％的契税。 其次，如果是在房屋遗产继承中体现出过户方面的需求，那么相关费用主要涵盖契税、印花税、房屋产权登记费，除此之外，还有可能涉及到的就是继承权公证费。在这些费用中，契税的征收标准也会因继承人身份的特殊性产生差异，即法定继承人享有免征契税的待遇，而非法定继承人则需按照遗嘱规定承受土地、房屋的权利，并上缴1.5％的契税。 最后还应提到的一种房屋过户情况便是“房屋赠与”，这一过程中产生的费用同样较为复杂，除了契税、增值税、个人所得税、印花税和房屋产权登记费外，若涉及亲属之间，特别是有抚养或赡养这种密切家庭联系的群体间实施的赠与行为，可以享受到增值税和个人所得税的免征优惠政策；而若是在婚姻关保持不变状态下，夫妻间进行房产赠予，更是能够被免去契税的负担。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

当前国内的保障性住宅主要划分为经济实用型房屋、政府主导建设的廉租住房以及政策性的住宅楼，这些住宅被公众广泛称为限价商品房。值得关注的是，前三类房屋的居民在法律层面上并不持有产权证书，这部分房产更多地是政府为那些面临住房困难境地的群体所提供的社会福利性质的住所。因此，在很多地方，这类居民并未取得合法的房地产交易资格。相较之下，限价商品房则持有正式的房产证，允许进行合法的买卖交易。 法律依据： 《民法典》第二百零九条　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

若仅持有购房合同且尚未取得房产证，仍可向相关部门提出公证申请。具体公证内容包括合同事宜。就通常而言，倘若购房者仅持有购房合同而无房产证，则无法执行房产公证。因要实现房地产公证，诚信并完整的公证材料是至关重要的因素。实质上，房产证在此过程中起到了决定性的作用。假设当事人所呈交的证明文件不足或者拒绝提供进一步的证明文件，公正机关将不予为其办理公证程序。 法律依据： 《公证法》 第二十五条第一款 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

在您进行房产交付之时，需要支付如下相关款项： 1.房屋契税：对于非普通住宅，其契税需按照百分之四征收；反之，对于普通住房，其标准契税率则为百分之一点五。另外，我们要提醒您，若您初次购买面积在九十平方米及以下的普通住房，契约部分可以享受百分之一的税收优惠政策。但是需注意的是，以上税率因各个城市的实际情况而有所差异。 2.住房维修基金：在商品房销售过程中，购房者应与售房方签订关于维修基金的交缴协议。根据相关规定，购房者需按照购房价款的百分比在百分之二至百分之三之间缴纳维修基金，由售房单位代收。请特别注意，售房单位所代收的维修基金属于全体业主共有财产，不得列入住宅销售收入。 3.房屋产权登记费：部分开发商会在整套房产手续办理完毕后再行收取这部分费用，其中，住宅的登记费为每套八十元，非住宅则为每件五百五十元。 证书印花税和工本费也需分别承担五元和十元。 法律依据： 《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%

此项服务允许进行。若您有购房贷款，在将房屋转让给他人时，该贷款也应随之转移至新业主手中，这通常被称为“转按揭”服务。 这个过程需要通过买卖形式完成，即由新业主支付购买价款，而交易双方则协调将原有的贷款转换为新业主的个人贷款。如果您是选择全额付款的方式，只需将所有款项交付银行，取代之前的借款人身份，从而视为为卖方偿还了债务，接着就可从银行取得房屋所有权证，之后前往当地房地产管理委员会进行户头变更手续。对于仍有贷款余额的情况，则需要先到银行办理相关的“转按揭”手续，待得到批准后方可进行交易。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。