这个问题是涉及“预先放弃调整违约金条款”的效力。对此，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第六十四条第三款规定：“当事人仅以合同约定不得对违约金进行调整为由主张不予调整违约金的，人民法院不予支持。”，司法解释采取了“无效说的基本立场”，质言之，根据该条规定，当事人在合同中约定“不得对...
房屋买卖协议卖房方（甲方）：身份证号码：买房方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方现就房屋买卖达成如下自愿、平等协议：一、房屋情况及产权来源；1、该房系甲方所得的房屋。2、该房位于区路小区号楼层号房,建筑面积为：平方米。二、房屋价款（含该房屋现有装修及水、电、闭路等一户一表的开户费等在内）及支付方式：1、房价（含该房屋现有...
新公司法：有限公司股权转让的新变化新公司法第八十四条就有限公司股权转让进行了规定。删除了现行公司法（新公司法于2024年7月1日起施行）“股权对外转让需征得其他股东过半数同意”的要求。也就是说，根据新公司法，股东对外转让股权，原则上不需要其他股东同意。新公司法第八十四条全文如下：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部...
