一、租赁合同到期不自动续签在租赁合同期满未续签的情形下,我国法律并无自动续约规定。定期租赁合同有明确期限,不定期租赁则源于三种情形:1.未约定明确期限的合同;2.未以书面形式约定超六个月期限;3.以及承租人租赁期满继续使用且出租人无异议。对于续租,需重新签订合同,并注意租赁备案登记,以保护双方利益。二、续签合同的注意事...
一、合同更改后要双方重新签约吗?合同乙方主体变更时,重新签订合同既是一种可能也非必需。当合同的一方主体发生变化,即新当事人取代原有当事人,合同的客体即标的物保持不变,这等同于合同的转让。根据《民法典》第五百四十五条规定,债权人可转让全部或部分债权给第三人,除非债权性质、双方约定或法律规定不允许。对于非金钱债权不得转让的...
一、股权转让价格可以低于投资额吗在股权转让过程中,国家并没有明确规定转让价格的下限,因此双方完全可以根据自身意愿设定转让价格。然而,这种自由定价原则并不意味着股权转让的交易就可以完全脱离监管。税务机关对于股权转让收入的核定有明确的规范,特别是当股权转让价格出现明显偏低,且无合理解释时,按照《税收征管法》第三十五条的规定...
民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
夫妻在离婚过程中的共有财产,必须由双方进行协商处理;如双方未能达成共识,则需由法庭根据财产的实际情况,依据对孩子、女性以及未犯错一方权益的照顾这一原则进行裁决。除此之外,丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益以及其他应得利益,都应该受到法律的充分保护。接下...
假如由于经济状况紧张,无法承担现有的房贷金额,以及希望向银行申请延长还款期限,首先应拨打负责贷款业务办理的银行的客户服务热线电话,选择进入人工服务通道。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当事人持有一套使用商业贷款购买的房屋,若将其视为第二套房产,则在此基础上可考虑申请公积金贷款或者商业贷款以购置新房;反之,若该原有的房子是采用公积金贷款模式购买,在其尚未完全偿清之前,将无法继续使用公积金贷款购置新的房产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。