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婚前协议需要公证吗/婚前协议书怎么写才有效

来源:华律网整理发表时间:2011年08月19日浏览:7047

婚前协议一定要公证吗?
我和男友想结婚,所以对于日后家务,双方父母,经济,财产,未来孩子等问题写了个很具体的协议.不知道能否对其进行公证?如不公证,这个协议是否有法律效益?

 

华律网律师解答

公证的费用很高, 不公证也是有法律效力的,当然律师见证还是经济可行的。

只要没有违反法律规定内容,都可以公证,但这种协议即使公证又有什么意义呢?结婚后夫妻双方若没有其他想法,协议只要有三个字就足够了,那就是“同甘苦”。

只要不违反法律的规定就是可以公证的,但是费用很高,好像没有公证的必要吧!毕竟是夫妻嘛!

1、公司采取自愿的原则,即使不公证,只要不违法,就是有效的。
2、夫妻协议只能对财产进行约定,不能对父母赡养及孩子抚养作出约定,因为这些约定有可能违反法律,当然如果这方面的约定不违法也是可以的。所以,如有这方面的约定,即使不去公证,最好也拿去给律师审查一下。

一份正规的婚前协议一定要注意以下几个方面的内容,这些内容的签订将会影响到婚后财产等多个方面。

  1、婚前财产的认定,并保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化。

  2、婚后财产的认定,婚后双方建立共同的基金,该基金为共同财产,并委托一方管理,委托方与被委托方需要签订委托协议。被委托方不得擅自动用该基金,需要签订保值增值条款,投资亏损部分,被委托方自己需要填补进去。该公共基金部分在离婚后,将认定为共同财产,由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分,离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值,来进行统一计算。

  3、房产证所有权可以写共同所有,但其实际所有比率,婚前由其各自实际出资比率构成,婚后由共同基金出资还贷,该部分可认定为共同财产。

  4、婚后越轨行为规范条款,一方出轨,将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义,哪些行为可认定为出轨。

  5、婚后一般行为规范条款,男方和女方分别哪些行为是不能做的,做了就要向对方支付赔偿费用,比如在男方家里,女方要充分尊重男方,不与男方父母发生任何冲突,同时男方应该保障女方的哪些权益;反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的,将支付多少赔偿金融。

  6、其他比如教育小孩等等,各种事情,以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为,这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。

一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:

    1、婚前一方已经取得产权证的。

   因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产

    2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

   因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

    3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

   这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

    4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

   这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

  二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:

    1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

    2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

   公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

  三、办理婚前财产公证的程序:

    办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。

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