宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地，其所有权归农村集体所有，个人享有宅基地使用权。那么，农村房屋和宅基地可以继承吗？华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
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我们知道，如果是农村居民的，可以申请宅基地以修建房屋。一般来说，一家只能申请一个宅基地。那么，如果当事人死亡的，对于该宅基地和在上面建立的房屋，可以继承吗?今天，华律网小编详细为您介绍具体内容。
农村房屋和宅基地可以继承吗
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。
2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。
3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。
4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可
?农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地，属于农民集体财产所有，农户可以决定其使用方式和途径。那么，如果农户死亡的，其子女是否可以继承该宅基地呢?华律网小编为你细细分析。
农户死亡的,子女对农村宅基地可以继承吗
一、农村宅基地能否继承
1、我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《民法典》有关遗产内容中，没有涉及宅基地
如果是农村居民的，可以申请宅基地以修建房屋。一般来说，一家只能申请一个宅基地。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么如果被继承人死亡之后，继承人可以继承他的宅基地吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于农村宅基地如何继承,继子有权继承吗方面的知识，欢迎大家阅读!
农村宅基地如何继承,继子有权继承吗
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可
在我国广大的农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度，关于宅基地继承是需要满足一些特定的条件的，那要是父母过世之后子女想要继承宅基地应该怎么继承呢？接下来由华律网律师为大家整理了一些关于农村宅基地继承新政策方面的知识，欢迎大家阅读！
农村宅基地继承新政策是什么
农村宅基地继承新政策：
宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。
父母没有写遗产房子该怎么继承 2024-04-27
关于父母没有写遗产房子该怎么继承的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
父母没有写遗产房子的继承流程：
1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到房地产估价窗口办理评估手续；
3、到公证窗口办理公证手续；
4、到私房交易窗口办理交易手续；
5、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。[详情]
财产分割不好可以判离婚吗，有没有法律依据 2024-04-27
答辩离婚的抚养权应该从什么方面写 2024-04-27
关于答辩离婚的抚养权应该从什么方面写的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
答辩离婚的抚养权应该从以下方面写：
1、双方经济条件、身体状态的证据：取证证明自己收入情况、身体状态比较优越；
2、双方思想品质、生活习惯的证据：取证证明自己的思想品质、生活习惯更好；
3、双方父母基本条件的证据：关于父母身体、教育、照顾孩子的意愿等基本条件的证据；
4、孩子生活环境方面的证据；
5、孩子的意见的证据，八周岁以上的子女的意见很重要。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。[详情]
民法典中按揭房离婚后如何过户 2024-04-27
关于民法典中按揭房离婚后如何过户的问题,根据相关政策法规分析如下：
正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：
第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。
第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。[详情]
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