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姚志明律师
伪造房产证

目前房价节节攀升、高位运行,一套房子一开口就是大几十万上百万,如果用来抵押那可是相当大的一笔收入!为此,一些不法分子在遭遇经济危机时,就会打起歪主意,其中伪造房产证抵押诈骗钱财这一做法非常普遍。

目录

  • 1伪造房产证是什么罪

    伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为,都会影响其正常管理活动,损害其名誉,从而破坏社会管理秩序。

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  • 2伪造房产证的量刑标准

    我国《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。”所谓情节严重,是指妨碍国家重要机关如领导机关、军警机关、司法机关的公文、证件、印章的,多次或大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺、毁灭公文、证件、印章的,因妨碍公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害国家机关、单位、团体的名誉或者给其造成重大损失等情形。

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  • 3如何正确辨别真伪房产证

    一是从纸张上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

    二是看防伪底纹:真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

    如果自己没有把握辨别的,你可以直接到房管局请工作人员进行辨认。

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  • 4伪造自家房产证也违法

    伪造他人的房产证是违法的,擅自给自己的房子造个房产证也是法律所不允许的。近日,为向他人借款,伪造自己的房屋所有权证书用来作抵押的郑某就涉嫌伪造国家机关证件罪,被山东省日照市东港区检察院依法提起公诉。

    被告人郑某经营一家小公司,由于公司资金周转困难,2010年3月,找朋友刘某借款,刘某法律意识较强,要求郑某提供担保人并用自己的房产证做抵押。担保人找好了,可是郑某的房产证已经用作他途,情急之下,郑某找人伪造了一份自己的房产证,将其作为抵押向刘某借款10万元。2010年4月,还款期限一个月已到,刘某多次催要,但被告人郑某因银行贷款没有办好一直未还款,刘某便持郑某的房产证将房屋卖与他人。11月11日,...

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最近更新:2017-06-08
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姚志明律师,男,1977年5月21日出生,汉族,中共党员,北京市盈科律师事务所(全球总部)合伙人律师,北京市律师协会会员,北京市律师协会职务犯罪预防与...详细>>

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