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郭延虎律师
上海房产税如何计算

房产税问题一直以来都是热点话题,在这之中,又包括房产出售的税费,房产继承的税费等等。而且,由于各个地方的政策规定并不一样,因此各地也有所差别。华律网为您详细介绍关于上海房产税如何计算的问题。

目录

  • 1上海房产税免征条件

    上海房产税可以减免?这是咋回事?上海免征房产税的条件是哪些?下文华律小编为大家整理了相关知识,欢迎大家阅读了解!

    一、免征房产税条件:

    1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。

    2、具有人才引进类居住证(积分满120分),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。

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  • 2上海房产税如何计算

    房产税一向是大家都十分关注的话题,那么,房产税如何征收?房产税的计算公式是怎样的呢?本文华律小编将为大家讲讲上海房产税如何计算的问题,希望给有需要的人带来帮助。

    上海房产税如何计算:

    房价低于28426元房产税税率为0.4% 上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%。

    纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。

    根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。

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  • 3上海房产税征收标准

    最近房产税征收问题是大家的关注,房产税的征收标准是关注的核心。目前,我国重庆和上海地区进行了试点,那么最新重庆、上海房产税征收标准是什么?具体是怎么规定的?下文为大家详细介绍,欢迎阅读了解。

    重庆、上海房产税征收标准2017

    上海房产税征收标准

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  • 4上海房产税实施细则

    为进一步完善房产税制度,合理调节居民收入分配,正确引导住房消费,有效配置房地产资源,根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。现结合本市实际,制定本暂行办法。

    一、试点范围

    试点范围为本市行政区域。

    二、征收对象

    征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。

    除上述征收对象以外的其他个人住房,按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

    新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准。

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最近更新:2017-09-29
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郭延虎律师,毕业于北京大学法学院,具有良好的法学理论功底和丰富的实践经验。从业十多年以来办理过大量疑难诉讼案件及非诉案件,尤其擅长建筑工程、房产纠纷案...详细>>

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