施工合同效力是什么？施工合同风险的表现形式，对其进行防范的基本措施？怎么确定建设工程合同的效力，怎么确定施工合同责任？施工合同约定招标而未招标，怎么认定招标投标活动的效力
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建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的，建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。同时，建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然和社会环境因素影响大等特点。由于目前建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾斜，承包人处于不利地位，承担过多的风险，已严重制约施工企业的发展，因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的问题。
一、施工合同风险的表现形式
合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的，例如FIDIC
一、怎么确定建设工程合同的效力
目前人民法院在审理该类合同纠纷时，往往通过合同效力确认，各方违约行为的认定来引导建设市场健康发展。
(一)一般合同生效条件：行为人具相应民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、公共利益等。而建设工程合同还应满足下列条件：行为人具相应的缔约能力;符合基建程序。
(二)常见无效情形：(1)合同主体不具建筑活动主体资格;(2)违反国家规定程序与国家批准计划;(3)全部工程予以转包;(4)全部工程以分包名义转包给第三人;(5)总承包人私自将部分工程分包;(6)分包单位再分包或分包单位无相应资质。
(三)似乎无效，却是有效情形：(1)签约时未取得土地使用权证、规划许可证、报建手续时，去补办手续前无效;在审理期间补办应有效。(2)签约时未取得土地证，但已审查被批准用地，为有效。(3)超过《规划许可
西安修建房子维权程序如何规定 2024-04-27
关于西安修建房子维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
申请征地行政复议的步骤是：
当事人应当根据我国《行政复议法》相关规定，通过书面或口头的方式向行政机关申请复议。
书面申请的，应当提交载明相关必要信息的行政复议申请书。
供复议机关进行资格审查，以确定是否受理。[详情]
我是工地开挖机的工地上挖出点废铁，我打电话给收废品... 2024-04-27
你好。刚好处理过类似的案例。可以发给你看一下。你电话多少呢[详情]
建筑物出现人身损害怎么承担责任 2024-04-27
关于建筑物出现人身损害怎么承担责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。[详情]
工程施工合同诉讼管辖地之确定原理 2024-04-27
关于工程施工合同诉讼管辖地之确定原理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
工程施工合同诉讼管辖地之确定原理
根据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》中的第18条设定，当涉及到合同纠纷引发的诉讼，但若该合同实际上并没有得到充分履行，同时原、被告彼此间的营业地点也不位于其事先约定的合同履行地点内的话，那么，这个案件应由被告的营业场所所在地的人民法院进行专属管辖。
因此，在涉及建设工程施工合同未能实际履行从而产生纠纷的情况下，法院对此类事件的管辖权有着特定的规定和要求。[详情]
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