经济适用房买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明。
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1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
根据北京市人民政府办公厅京政发[1998]第54号文件的精神，所谓的经济适用房主要是指由国家划拨土地、房地产开发商承建的以实用、经济、美观、安全、卫生、便利为根本原则的,符合城市规划整体布局要求的，根
经济适用房买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明。接下来由华律网小编为您整理最新经济适用房买卖政策的相关知识，欢迎阅读！
经济适用住房管理办法是什么
目前暂未出台新的适用房买卖政策。
我们在买房的时候回直观的认识到经济适用房是真的比商品房便宜太多，虽然是在如今房价下调可是还是那么昂贵的条件下。在有限的资金数额下，为了满足日常居住，购买经济适用房无疑是大部分人最为满意的选择。购买经济适用房,五年后需办理哪些手续才能转为商品房?下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
购买经济适用房,五年后需办理哪些手续才能转为商品房
一、经适房转商品房前提条件
1、需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连
南京有朋友想将自己名下的经适房出售，但过户前需有二套房，这是真的吗?
南京经济适用房上市最基本条件：
1、经济适用房上市交易是以购房发票(雨花和栖霞个别小区以购房收据)满5年时间为准;
2、经济适用房产权人和家庭共同申请人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房;
3、经济适用房产权人和共同申请人必须到场签字确认(离婚的一方也需到场)上市交易的费用。
看样子是真的了，那么，如果这些条件都满足了，经适房上市交易还有哪些费用和材料呢?
房子126平米，房产证满两年，属于二套房，我现在卖... 2024-04-20
您好，建议您咨询房管部门。[详情]
房款交了首付一半，签了一个预售合同，可以退款吗？ 2024-04-20
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购房支付的定金可以退吗? 2024-04-20
关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
购房支付的定金可以退吗
1、购房支付的定金不一定可以退。
根据《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
2、定金应该返还的情况
(1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
(2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
(3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
(4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。[详情]
所有权人去世产权证如何变更 2024-04-20
关于所有权人去世产权证如何变更的问题,根据相关政策法规分析如下：
所有权人去世产权证要以继承的方式办理变更。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
【辟谣】
房产证房主去世可以一直不过户
真相：可以
解析：
房主去世后房屋过户是没有固定的期限的。
不动产的权属以不动产登记部门为准，未经登记，不发生变更的法律效力。
因此，一旦出现该种情形，建议最好要尽快去办理房产过户手续，未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续，对该房屋只享有使用权，继承人并不是法律意义上的所有权人。
【提醒】
房产证所有人去世房子归谁
1、房产证所有人去世房子归继承人。
2、有遗嘱的，按遗嘱继承，有多份遗嘱的，以当事人最后所立遗嘱为准，有公证遗嘱的，以公证遗嘱为准。
没有遗嘱的按法定继承。
法定继承人的范围及继承顺序如下：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。[详情]
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