购买商品房时,除了关注价格,你关注过房屋质保期吗?开发商主动告诉过你商品房的质保期限吗?尽管商品房质保期的有关规定已经出台多年,但仍有不少消费者对房屋各部位的质保期限一无所知,而开发商在交房时也对质保期绝口不提
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一)建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定:1.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期...
商品房住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。一般在购买期房时,如果建设单位竣工后,开发商就将房屋交付给购房者,那么房屋的保修期就应该按国务院的《建设工程质量管理条例》来约定.关于商品房住宅保修期从什么时候开始算的问题,下面华律网小编为您详细解答。
一、商品房住宅保修期从什么时候开始算
1、商品房住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
2、一般在购买期房时,如果建设单位竣工后,开发商就将房屋交付给购房者,那么房屋的保修期就应该按国务院的《建设工程质量管理条例》来约定,具体规定如下:
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;有关商品房保修期限的相关知识,下面将由华律小编为你解答。
一、建设工程的最低保修期限:
1、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条则规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
我的农村房产证丢失了,应该去哪里补办? 2024-04-20
你好[详情]
2024年唐山二手房过户交易税费及二手房过户新政策... 2024-04-20
咨询房管中心[详情]
农村自建房 2024-04-20
您好,您那边具体有什么法律问题吗[详情]
最新房屋过户政策对具体要求有何规定? 2024-04-20
关于最新房屋过户政策对具体要求有何规定?的问题,根据相关政策法规分析如下:
最新房屋过户政策对具体要求有何规定
在完成房屋按揭的全部还款义务之后,并且拥有完备的产权证、契税证和属于出让性质的土地使用权证,业主方必须确保其对该物业的所有权已经达到足以进行交易的时间要求,并准备由本人和出售方共同携带身份证、户籍簿以及婚姻关系证明等有效证件,以及已有财产的证明文件(例如上述提到的房产证、契税证和出让性质的土地使用权证)一同到该不动产所在地的房地产管理机构正式签署购房协议,并提出过户申请。
这样便可顺利地办理后续的相关手续了。[详情]