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房屋维修基金政策

房屋维修基金政策是什么?什么是房屋维修基金,房屋维修基金由谁管理?房屋装修怎么选择装修公司,房屋维修怎么委托装修公司?房屋售出后谁来维修,交付的房屋出现质量问题怎么办?

目录

  • 1房屋装修怎么选择装修公司

    一、房屋装修怎么选择装修公司?

    (一)考察装修公司的资历

    首先,装修公司最好有进行装修工程施工的资格。这类公司通常收费高,但从人员到技术是绝对信得过,一定要仔细挑选。其次,通过去朋友家考察装修公司做过的工程来评价它的设计和施工水平很重要。

    (二)与装修公司初步接洽

    目前装修公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装修公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装修公司报价。报价最好选择多几家进行比较,因为专修行业的价格相差有时达数倍。消费

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  • 2房屋维修基金政策

    一、什么是房屋维修基金

    房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

    二、房屋维修基金由谁管理

    按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共

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最近更新:2017-06-08
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王建功律师,上海朋洋律师事务所创办人,该所法定代表人。专业从事房地产、建设工程、婚姻继承、公司法律事务,上海东方广播电台《东方大律师》专栏特邀嘉宾律师...详细>>

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