房屋抵押贷款如何办理？相信这是很多人都不太了解的事情。那你知道房屋抵押贷款吗？不知道没关系，华律网小编为大家整理了房屋抵押贷款，房产抵押贷款等知识。浏览华律网房屋抵押贷款专题，就可以了解详细知识啦！
目录
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
1、借款人贷款前咨询填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
有人欠5千块钱5年了不还如何处理 2024-04-20
关于有人欠5千块钱5年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。
起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。
在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。[详情]
朋友欠我5千块钱几年了不还可以报警吗 2024-04-20
关于朋友欠我5千块钱几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
可以
1、别人欠钱不还，可以选择报警，但警方一般不会立案，最多进行调解。
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2、欠钱不还属于民事案件，警方介入的通常较浅，如果涉及欺诈等刑事犯罪行为，警方会进行更加慎重地处理，但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。
如果以欺诈罪来报案，警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。
3、因此，通过报警无法有效解决欠钱不还的问题。
在这种情况下，可以通过法院诉讼来解决，收集相关证据证明债务属实，向法院提起诉讼，请求法院判决对方偿还借款并承担违约责任。
如果对方在判决生效后仍不还款，可以向法院申请强制执行。[详情]
借钱900元三年了不还怎么起诉 2024-04-20
关于借钱900元三年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
首先，确保你的债权没有超过诉讼时效期间。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
因此，你需要在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。
接下来，你需要准备相关证据，包括借款协议、转账记录、聊天记录等，以证明对方确实欠你款项。
这些证据在起诉过程中非常重要，因为它们将帮助法院了解案件的真相。
然后，你可以向有管辖权的法院递交起诉状。
起诉状中需要写明你和欠款人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。
请注意，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉状应当记明的事项包括原告的姓名、性别、年龄、民族、职业等信息，以及具体的诉讼请求和所根据的事实与理由等。
在递交起诉状时，你需要缴纳一定的诉讼费用。
费用的具体金额可以向法院咨询或查询相关规定。
法院在受理你的起诉后，将安排庭审，并通知你和欠款人出庭参加诉讼。
在庭审过程中，你需要向法院提交相关证据，并陈述你的诉讼请求和理由。
法院将根据事实和法律规定作出判决。
如果判决后欠款人仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。
在执行过程中，法院可以采取多种措施来保障你的权益，例如查封、扣押、拍卖财产等。[详情]
对方欠15万块钱四年了不还如何处理 2024-04-20
关于对方欠15万块钱四年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。
起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。
在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。[详情]
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