华律网小编在房屋出租如何交税专题为您整理了关于房屋出租如何交税,房屋出租要不要交税的知识，希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问，也可以咨询华律网专业律师获得了解。
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依法纳税是公民和企业的法定义务，如果要转让房屋的，在办理过户登记的时候，是需要缴纳必要税费的。如果是出租房屋的，同样是需要缴纳必要的税费的。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
按照税法的规定，出租房屋应缴纳以下几种税费：
1、房产税。
拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队
近两天，上百位市民拨打了本报热线，就相关税务疑难问题进行咨询，其中绝大部分问题涉及到城镇房屋的租赁、购买。本报记者昨日就市民提出的相关问题，采访了湖南省国、地税局的专家。华律网小编为你介绍，希望对你有所帮助。
驼先生：我去年5月在衡阳买了一套二手商品房，现在我又想转卖出去，不知要不要缴营业税?
回复：根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征
包头修建房子诉讼流程有哪些 2024-04-19
关于包头修建房子诉讼流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
拆迁诉讼的流程如下：
确认被告：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
书写民事诉讼状：诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。
为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
提交诉讼状和证据：准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
举证：立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
开庭：立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。
开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
开庭审理：依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。[详情]
怎样算是商品房交付不当，有哪些规定 2024-04-19
关于怎样算是商品房交付不当，有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下：
商品房交付不当通常包括两种情形：一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。
另一种情况是交付的房屋有瑕疵且无法补正的。
法律规定：《商品房屋租赁管理办法》第十条，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
怎样算是商品房交付不当，有哪些规定[详情]
购买小产权房注意点 2024-04-18
关于购买小产权房注意点的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1、购买小产权时要注意双方约定好房屋的价格及付款时间。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
2、购买小产权时还要注意双方的权利担保。
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。[详情]
淮北改造房屋诉讼程序是什么 2024-04-18
关于淮北改造房屋诉讼程序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下：
(一)申请
行政复议是依申请行为。
它以行政相对人主动提起为前提，即相对人不提出申请，行政复议机关不能主动管辖。
根据《行政复议法》的规定，申请复议应当符合下列条件：
1.申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。
2.有明确的被申请人。
3.有具体的复议请求和事实根据。
4.属于申请复议范围。
5.属于受理复议机关管辖。
6.法律、法规规定的其他条件。
如根据《行政复议法》第9条和第16条的规定，申请复议还须符合下列程序条件：
(1)在法定期限内申请复议。
(2)申请人向人民法院起诉，人民法院已经依法受理的，不得申请复议。
(二)受理
申请人提出复议申请后，行政复议机关对复议申请进行审查。
审查的内容主要有以下四项：
1.申请是否符合法律、法规规定的条件。
2.申请是否属于重复申请。
3.案件是否已由人民法院受理。
4.申请手续是否完备。
(三)送达与执行
1.送达
送达的方式及期限的计算，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。
2.执行
行政复议决定生效后，双方当事人应该自觉履行。
但有时当事人由于对复议决定不满意而不予履行，此时强制执行就成为必要，否则，行政复议的国家权威性就无从树立。[详情]
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