房改房产权过户,房改房过户需要哪些手续-华律网专题

房改房产权过户

房改房产权过户有哪些规定？房改房怎么过户，房改房过户需要哪些手续？什么是房改房，房改房是否可以过户，房改房如何过户？二手房过户的程序，房产赠与过户的步骤是什么？

什么是房改房
房改房产权过户

1什么是房改房
一、什么是房改房?
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。
二、房改房是否可以过户?
是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
三、房改房如何过户?
1、房改房过户手续一——提供合法的证件。
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
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2房改房产权过户
一、房改房怎么过户
(一)去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;
(二)产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》，《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;
(三)拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
(四)完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件;
(五)用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。
二、房改房过户需要哪些手续
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