二手房抵押贷款评估知识是怎样的？其中相关的知识你都了解多少呢？在此小编将会详细为大家带来其中相关的知识，希望能对大家有所帮助，其次小编也将会为大家带来房屋买卖合同范本知识。
目录
1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。3、特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
合同双方当事人：
出卖人:____________________________注册地址:_______营业执照注册号：______企业资质证书号：_________法定代表人：_________________联系电话：________邮政编码：______________________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________________
委托代理机构：__________________________________________________________
注册地址：______________________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________________
欠条和借条都有哪些区别 2024-04-19
关于欠条和借条都有哪些区别的问题,根据相关政策法规分析如下：
欠条和借条的区别为：产生的原因不同，表明的关系不同等，借条是证明借款关系，欠条是证明欠款关系。
欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文书，而借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的凭证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
【借款利息不得预先扣除】借款的利息不得预先在本金中扣除。
利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。[详情]
朋友借了我200多4年了不还怎么起诉 2024-04-19
关于朋友借了我200多4年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
首先，确保你的债权没有超过诉讼时效期间。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
因此，你需要在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。
接下来，你需要准备相关证据，包括借款协议、转账记录、聊天记录等，以证明对方确实欠你款项。
这些证据在起诉过程中非常重要，因为它们将帮助法院了解案件的真相。
然后，你可以向有管辖权的法院递交起诉状。
起诉状中需要写明你和欠款人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。
请注意，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉状应当记明的事项包括原告的姓名、性别、年龄、民族、职业等信息，以及具体的诉讼请求和所根据的事实与理由等。
在递交起诉状时，你需要缴纳一定的诉讼费用。
费用的具体金额可以向法院咨询或查询相关规定。
法院在受理你的起诉后，将安排庭审，并通知你和欠款人出庭参加诉讼。
在庭审过程中，你需要向法院提交相关证据，并陈述你的诉讼请求和理由。
法院将根据事实和法律规定作出判决。
如果判决后欠款人仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。
在执行过程中，法院可以采取多种措施来保障你的权益，例如查封、扣押、拍卖财产等。[详情]
别人教唆我给他贷款，我能不能起诉他？他这样属不属于... 2024-04-19
你好[详情]
别人欠我7千块钱2年了不还可以报警吗 2024-04-19
关于别人欠我7千块钱2年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1、首先，欠款不还属于民事纠纷，一般情况下警方不会介入处理。
你可以通过民事诉讼的途径来维护自己的权益。
2、你可以向当地人民法院提起民事诉讼，要求对方承担还款责任。
在起诉前，你需要准备好相关证据，如借条、转账记录等，以证明对方确实存在欠款行为。
3、你需要明确被告的身份信息和联系方式，以便在起诉时提供给法院。
在起诉过程中，你需要按照法院的要求填写相关表格，提交证据材料，并按时出庭参加诉讼。
4、如果法院最终判决对方承担还款责任，但对方仍然不履行判决，你可以向法院申请强制执行，通过法律手段追回欠款。
需要注意的是，
5、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
6、在提起诉讼时要注意诉讼时效的问题。
另外，虽然欠款不还不属于刑事案件，但如果对方存在诈骗等犯罪行为，你可以向警方报案。
7、同时，如果对方的欠款行为给你造成了严重的经济损失或者精神损害，你还可以考虑向法院提起刑事附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿。[详情]
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