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房贷计算

贷款计算器网根据最新贷款的利率,编写了各种最新在线贷款计算器,包括购房买房使用的房贷计算器,提前还款计算器,公积金贷款计算器,购房买房税费计算器。同时贷款税收利息博客也介绍了各种贷款利息计算方法和知识,希望这些小小的计算器能给您带来方便!用得方便请收藏或多多转发给您的好友!房贷计算器最新和房贷计算器最新

目录

  • 1房贷利率计算方法

    中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

    2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

    一、利息计算的基本常识

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

    1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

    2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

    个人住房公积金贷款利率表

    个人住房公积金贷款利率表

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  • 2买房贷款计算公式

    房价这么高的年代,年轻人买房结婚,大多都是贷款买房,这样生活压力小很多,买房贷款就要涉及到还款利息之类的,拿买房贷款的计算公式是怎样的呢,要还多少呢。华律网小编通过你的问题带来了“买房贷款计算公式”的内容,希望对你有帮助。

    计算公式:

    等额本息还款法:

    每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

    等额本金还款法:

    每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

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  • 3房贷利息怎么算

    我们在买房手续办理结束后,不管你选择等额本金还是等额本息,你都得每月按时、足额缴纳房贷,那么,你对你的钱去向了解吗?

    虽然,网上有各种各样的贷款利息计算器,但是算出来的结果却并不一致,贷款利息计算成为了一道难题,那么,贷款利息计算公式是如何计算的呢?

    一、贷款利息

    一般按月复利计算,复利是指在每经过一个计息期后,都要将所剩利息加入本金,以计算下期的利息。这样,在每一个计息期,上一个计息期的利息都将成为生息的本金,即以利生利,也就是俗称的“利滚利”。

    分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。由于还款方式不一样,使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过,无论什么贷款方式,银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

    二、贷款利息计算公式

    日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

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  • 4购房贷款计算器

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最近更新:2018-03-05
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戚锐律师:四川启道律师事务所主任律师。毕业于西南财经大学.法学学士学位.西南财经大学经济法硕士在读。主修经济法.具有经济学.法学的复合知识背景.戚锐律...详细>>

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