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北京市盛廷律师事务所律师
拆迁补偿新标准

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立...

目录

  • 1农村房屋拆迁补偿协议

    在当代社会,农村房屋拆迁的现象已经变得很常见。对于拆迁户来说,最关心的自然是农村房屋拆迁补偿的相关知识,这时就需要一份农村房屋拆迁补偿协议。那么,农村房屋拆迁补偿协议怎么写呢?

    拆迁律师解答:

    农村房屋拆迁补偿协议文本

    被拆迁人(以下简称甲方):

    拆迁人(以下简称乙方):

    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

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  • 2最新房屋拆迁补偿的规定

    1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。4、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十...

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  • 3集体土地拆迁程序(北京)

    集体土地拆迁程序(北京)

    一、具备以下法定要件,方可核发拆迁许可证,取得拆迁许可证后,才能实施拆迁(一)用地批准文件;  (二)规划批准文件;  (三)拆迁实施方案;  (四)安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。  区、县国土房管局应当自收到申请之日起30日内审查完毕;对符合条件的,核发房屋拆迁许可证,并将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等情况向被拆迁人公告。   征地拆迁宅基地上房屋的,拆迁实施方案由拆迁人经批准的征地方案拟订...

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  • 4农村拆迁补偿

     1、货币补偿;  货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。  《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取...

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  • 5广州拆迁补偿新标准是怎样的

    法律咨询:

    城市建设的需要,把我们的房子都拆迁了。听说现在广州拆迁补偿新标准出来了。有知道的人告诉我一下好吗?

    华律网律师解答:

    广州拆迁补偿新标准是根据广州国土房管局公布的《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》。根据新标准,被拆迁户可选择货币补偿、异地永迁、就近安置三种补偿安置方式,而获得的最高货币补偿可在同地段购买到一手楼。

    1.货币补偿。被拆迁人选择货币补偿方式的,货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定。

    为鼓励被拆迁人支持旧城更新改造工程,住宅房屋被拆迁人选择货币补偿的,可由项目实施单位实行同一改造项目统一标准的改造奖励(含按《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条第二款规定的20%补偿增幅及本意见第

    阅读全文

最近更新:2017-09-28
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尹利兵律师

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来京十余年,从事律师行业近十年,毕业于北京大学,先后在东卫、圣运、汉衡多家律所执业,现为北京本录律师事务所副主任律师、创始合伙人,专注于征地拆迁、房地...详细>>

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