住房公积金贷款利息计算专题为您提供最新最全的相关法律知识，提供全国各地律师在线咨询，解答相关问题，我们将竭诚为您服务。
目录
住房公积金贷款根据利率、还款年限等因素是怎么计算的?比如：“月还等额本息”、“本息总额”的计算公式和步骤，本文通过问答的形式为您解答关于住房公积金计算公式的文章，详细内容请阅读下文。
住房公积金贷款计算公式
问：已知，用住房公积金贷款10000元，年限15年，利率3.87%，月还等额本息73.32元，本息总额13197.6元。求详细的“月还等额本息”、“本息总额”的计算公式与步骤。
答：年限15年=15*12=180个月月利率3.87%/12=0.3225%月还等额本10000/180=55.5
第1个月本10000第1个月息10000*0.3225%=32.25
住房公积金利率先后出现4次下调，最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。
经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。
但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2
你知道成都住房公积金贷款额度怎么计算吗？下面就由华律小编为您整理相关的知识，欢迎阅读了解！
单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。
注意事项：
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
住房公积金贷款利息怎么算？住房公积金贷款利息是多少呢？住房公积金贷款年限是多久呢？请大家阅读下面的文章了解有关成都住房公积金贷款利息的知识。
一、成都公积金贷款上限最高40万。
单笔可贷额度，由公积金中心根据借款申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。
二、公积金贷款年限
公积金贷款期限最长不超过20年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。贷款期限延长至退休后的
对于住房公积金贷款利率问题，很多人在第一次遇到时，可能都会不太清楚或者根本就不知道，现在我们就来通过一份北京住房公积金贷款利率来了解一下使用住房公积金贷款的一些需要注意的事项。
各分中心、住房公积金贷款中心、各管理部：
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发〔2011〕32号)的规定，自2011年2月9日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率，现将有关事宜通知如下：
一、个人住房公积金存款利率调整如下表：
单位：年利率％
我们都知道，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首付款的要求相应提高。贷款利率也比首次用住房公积金贷款利率高一些，那么，住房公积金贷款利率怎么算的呢?
5年或以下贷款利率
年利率：2.75%
5年以上贷款利率
年利率：3.25%
贷款额度：个人或夫妻双方货款额度均不得高于其公积金账户余额的8倍，个人最高额度为46万，夫妻最高额度为66万。
贷款期限：30年，借款人年龄加贷款年限不得超过65年。
住房公积金贷款利率直接影响到贷款人的还款压力，那么，住房公积金贷款利率有哪些方面的调整呢？住房公积金个人住房贷款条件有哪些？详细内容请阅读下文。
住房公积金贷款利率调整
一、住房公积金贷款利率是多少
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]32号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
1、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.
住房公积金贷款是很多人选择的贷款方式，既然贷款了肯定会对贷款的利率非常关心，利率的高低直接关系到贷款人的利益。那么深圳住房公积金贷款利率是怎么规定的呢?现在请跟随华律网小编一起来了解一下，深圳住房公积金贷款利率
目前，央行规定的公积金贷款利率是：5年期(含)以下为3.87%，5年期以上4.05%，比普通住房贷款利率低2个多百分点。以期限为30年、额度为50万元的住房贷款为例，公积金贷款比普通贷款可节省23万元左右的贷款利息。
深圳住房公积金贷款利率是多少?最新公布的住房公积金利率如下：
短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——5.60，6.00;
对方欠60000块钱3年了不还报警有用吗 2024-04-16
欠款立案金额 2024-04-16
关于欠款立案金额的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
欠债不还属于民事纠纷，一般公安局不会立案。
去法院调解或起诉，不管多少金额，法院都会立案。
因为民事权利是以维权为目的，立案要求与款项数额没有直接关系，法理上推论是只要有侵权事实存在就应立案。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。[详情]
离婚前的个人欠条有法律效力吗 2024-04-16
关于离婚前的个人欠条有法律效力吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
离婚前的个人欠条是有效。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因此夫妻之间离婚前签的欠条算是对负其存续期间的财产以及债务所做的约定，只要符合借款合同的有效要件就是有效的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。[详情]
朋友借了我3千多几年了不还可以报警吗 2024-04-16
关于朋友借了我3千多几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。
如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定，所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。[详情]
用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
