印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
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2022年7月1日起，《中华人民共和国印花税法》(以下简称印花税法)正式施行。与印花税暂行条例相比，新印花税法主要发生了十种变化，包括明确增值税不作为计算缴纳印花税依据、降低税率、明确减、免征印花税范围等内容。下面华律网小编整理了关于印花税的内容，一起来看看吧。
一、与印花税暂行条例相比，新印花税法主要发生的变化
1、明确增值税不作为计算缴纳印花税的依据
应税合同：计税依据为合同所列金额，不包括列明的增值税税款。
应税产权转移书据：计税依据为产权转移数据所列的金额，不包括列明的增值税税款。
印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。那么，印花税的税目有哪些?印花税的纳税税率又是多少?详细内容请看本文介绍：
根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税率和定额税率，具体税目、税额标准如下：
一、购销合同
征收范围：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同
税率(税额标准)：按购销金额0.3‰贴花
纳税人：立合同人
二、加工承揽合同
征收范围：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同
印花税的纳税方法较其他税种不同，是由纳税人根据税法规定，自行计算应纳税额，自行购买印花税票，自行贴花和画销，自行完成纳税义务。同时，对特殊情形采取特定的纳税贴花方法。
(一)一般纳税方法
印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。纳税人向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，就税务机关来说，印花税票一经售出，国家即取得印花税收入。但就纳税人来说，购买了印花税票，不等于履行了纳税义务。因此，纳税人将印花税票粘贴在应税凭证后，应即行注销，注销标记应与骑缝处相交。所谓骑缝处，是指粘贴的印花税票与凭证之间的交接处。
(二)简化纳税方法
为简化贴花手续，对那些应纳税额较大或者贴花次数频繁的，税法规定了以下三种简化的缴纳方法：
买房不知定金和定金有什么区别 2024-04-18
关于买房不知定金和定金有什么区别的问题,根据相关政策法规分析如下：
定金在法律上有比较严格的界定，定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。
二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。
如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。
如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。
而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立、预订之意。
消费者在消费过程中一定要头脑清醒，区分清楚定金和订金，以免在消费过程中经济受损失。
关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
一、定金协议和定金合同的区别有哪些
定金协议和定金合同的有两点区别，具体如下：
1、交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金；
2、定金是当事人给付对方作为合同履行的担保。
合同的债务履行后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。[详情]
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房产税率大概是多少,如何规定 2024-04-18
关于房产税率大概是多少,如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下：
房产税率按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
一、重庆房产税征收标准是多少
重庆房产税征收分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10%到30%后的余值计算缴纳。
税率1.2%；2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。
二、二手房交易税费规定
根据我国相关的条例规定，2021二手房交易税费规定：买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。
卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免征，不满的按百分之五点五缴纳。
《房产税暂行条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
三、租赁合同需要缴纳什么税
在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：营业税：5％税率计征；城建税：7％税率计征；教育费附加：按营业税额依3％，印花税：按租赁收入千分之一贴花；房产税：按租赁收入依12％的税率计征。
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