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土地增值税计算

2.增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% 3.增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% 4.增值额超过扣除项目金额200%的土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%(公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数)

目录

  • 1土地增值税计算方法

    土地增值税计算方法

    土地增值税税额计算公式:(一)增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30%(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%(四)增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%公式中的5%,...

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  • 2土地增值税的应纳税款是如何计算的

    土地增值税的应纳税款是如何计算的

    计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:1.土地增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30%2.土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%3.土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%4.土地增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%.公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。

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  • 3土地增值税的计算技巧

    土地增值税的计算技巧

    某房地产开发公司同一个月内发生两笔业务。业务一,建造一幢普通标准房以市场价格销售,取得销售收入260万元,发生费用为:取得土地使用权所支付的金额100万元,房地产开发成本50万元,其他扣除费用60万元。业务二,转让另一房地产取得收入400万元,发生费用为:取得土地使用权所支付的金额20万元;房地产开发成本30万元;房地产开发费用16万元,与房地产有关的税金24万元。依据《土地增值税暂行条例》第六条...

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  • 4土地增值税税额计算

    土地增值税税额计算

    土地增值税税额计算,具体公式如下:1.增值额未超过扣除项目金额50%的土地增值税税额(Y)=增值额×30%2.增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%3.增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%4.增值额超过扣除项目金额200%的土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%(公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数)

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最近更新:2018-09-25
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