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土地使用证

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。现在就由华律网土地使用证法律专题为你详细介绍相关法律知识。

目录

  • 1土地使用证与房产证的关系

    土地使用证与房产证的关系

      两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中只有房屋产权证,但如果国土证在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房  按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难判定是期房,建好的房子是否就是现房呢?不一定!  按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是...

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  • 2土地使用证补办申请和遗失证明

    土地使用证补办申请和遗失证明

      国有土地使用证补办申请  XX县国土资源局:  我叫XXX,因不慎将坐落在XX县XX街路东X-11-1,面积为286.57平方米的《国有土地使用证》遗失,土地证号为X国用(2005)第248号。需补办国有土地使用证手续,望解决为盼。特此申请。  申请人XXX  XXXX年XX月XX日  国有土地使用证遗失证明  XX县国土资源局:  兹有我单位XXX,因不慎将坐落在XX县XX街路东X-11-1...

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  • 3房产交易要办土地使用证

    房产交易要办土地使用证

      据新华社消息国土资源部地籍司有关负责人日前接受记者采访时说,广大百姓购买商品房以及进行上市交易时,应当积极办理土地使用证,以切实维护自己的合法权益。  据了解,1995年《城市房地产管理法》颁布实施,规定国家实行土地使用权和房屋的所有权登记发证制度,对住房用地登记做了具体规定。这位负责人解释说,住房用地登记主要有以下两方面作用:其一,保障产权安全。通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,经登...

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  • 4土地使用证办理程序

    土地使用证办理程序

    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗...

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最近更新:2017-06-08
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